施工合同无效相关法律规定与典型案例解读.pptVIP

7施工合同无效相关法律规定与典型案例的 解读 ·7.1施工合同无效相关法律规定的主要内容 1.《中华人民共和国合同法》第五十二条规定 有下列情形之一的,该合同无效: 1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益 2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益 3)以合法形式掩盖非法目的 4)损害社会公共利益 5)违反法律、行政法规的强制性规定。” 2.《中华人民共和国招标投标法》第五十条规定 招标代理机构违反本法规定,泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况 和资料的,或者与招标人、投标人串通损害国家利益,社会公共利益或者他 人合法权益的,影响屮标结果的,屮标无效 3.《招标投标法》第五十二条规定 依法必须进行招标的项目的招标人向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、 数量或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况的。或者泄露标底的,影响中 标结果的,中标无效 A.《招标投标法》第五十三条规定 投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的,投标人以向招标人或者评标委员会 成员行贿的手段谋取中标的,中标无效。” 5.《招标投标法》第五十四条规定 投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假,騙取中标的,中标无效 ·6.《招标投标法》第五十五条规定 依法必须进行招标的项目,招标人违反本法规定,与投标人就投标价格、投标方案 等实质性内容进行谈判的,影响中标结果的,中标无效。” 7.《招标投标法》第五十七条规定 招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人的,依法必须进行招标 的项目在所有投标被评标委员会否决后自行确定中标人的,中标无效。” ·8.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条规定“建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当棖据合同法和第 五十二条第(五)项的规定,认定无效 )承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; 2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的 3)建设工程必须进行招标或者屮标无效的。” 9.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第四条规定“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工 人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非 法所得。” 10.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解 释》第二条规定“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承 包人请求参照合同约定支付工程款的,应予支持。” 11.《合同法》第五十八条规定 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产应当予以 返 还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有 过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过 错的,应当各自承担相应的责任 12.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件 适用法律问题的解释》第三条规定“建设工程施工合同 无效,且建设工程竣工验收不合格的,按照以下情形分别 处理:1)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请 求承包人承担修复费用,应予支持;2)修复后的建设工 程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予 支持。” 7.2施工合同无效相关法规解读 ·7.2.1建设工程施工合同无效的种类分析 当成立的合同违反法律、行政法规的强制性规定,就被认定为无效合同 建设工程施工合同的无效可以分为以下儿个情形 般合同无效的情形 1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同: 2)双方恶意串通,损害国家或集体或第三人利益的合同; 3)以合法的形式作为掩盖其非法目的而订立的合同 4)损害社会公共利益而订立的合同 5)违反法律、行政法规的强制性规定的合同。 违反建筑法强制性规范而无效的情形 由于建设工程质量涉及到公共安全和社会效率,因此,存在较多的强制性规 范。但是,哪些属于效力性强制规范,往往有不同理解,给司法的统一性造 成了一定困难。