装修合同最新版.docx

房屋装修合同 甲方（业主）： 乙方（施工方）： 经甲、乙双方协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。 为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合 同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 工程地址：大通县桥头镇广馨仁和世家小区 5号楼1193 室。 居室规格：2室2厅一卫，总计施工面积 93.48平方米。 施工内容： 客厅、餐厅、过道：地面地砖铺设、地脚线、墙面墙纸、 顶面乳胶漆、工艺吊顶、电视背景墙、电视背景墙旁装饰柜、 客厅窗套、酒柜、餐厅客厅隔断、鞋柜、衣架，窗台。 厨房：地砖铺设、墙砖铺设、成品铝扣吊顶、地面防水 处理、包管道、包门套、操作台、橱柜、吊柜等。 卫生间：地砖铺设、墙砖铺设、成品铝扣吊顶、地面防水处 理、包管道、包门套。 主卧室：地砖铺设、墙面墙纸、顶面乳胶漆、吊顶、衣 厨、吊柜、包窗套、包门套、背景墙、榻榻米。 小卧室：地砖铺设、墙面墙纸、顶面乳胶漆、吊柜、包窗套、 包门套。 水电及其他工程：五金安装、施工中垃圾清运、水管、 材料运输、材料上楼、敲墙等。 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。 开工日期：2014年6月27日，竣工日期 2014年8月27 日，工程总天数：60天。 第二条：工程价款 工程价款（金额大写）伍万叁仟元整（53000.00元）。 第三条：质量要求 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求， 双方应 确认增加的费用，应另签订补充合同。 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负 ； 施工质量由乙方负责。 第四条：材料供应 乙方须严格按照国家有关价格条例规定， 对本合同中所用 材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同 规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪 作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 乙方供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品， 并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误 工期处罚。按乙方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支 付给甲方。材料经甲方验收后，由乙方负责保管使用，由于 保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 合同一经签订，甲方即应付 40 %工程材料款；当工期进度过 半（2014年8月1日），甲方即第二次付施工工费的 20%。剩 余40 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 第六条：工程工期 如果因乙方原因而延迟完工， 每日按工费的1 %作为违约 金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而 延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作 为误工费支付给乙方。 由甲方自行挑选的材料、 设备，因质量不合格而影响工程 质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成 质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工， 均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解 或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 第七条：其他事项 乙方负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施 工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损 坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或 赔偿。 在施工期间乙方负责施工人员的安全问题，因施工不当而 造成的一切安全责任事故均由乙方承担。 第八条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合 同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使 对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第九条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的 前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协 商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十条：合同的变更和终止 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方 需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协 议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出， 应按合同总价款的10 %交付违约金，并办理终止合同手续。 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面 形式提出，经双方同意办理清算手续， 订立终止合同协议后， 可视为本合同解除。 第十一条：合同生效 本合同双方盖章，签字后生效。 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份 甲方（业主 甲方（业主）： 签约日期: 签约日期: