监理实施细则之主体.doc

- PAGE 34 - 池州绿洲·桂花城G组团3#-5# .7#-9# 主体工程 监 理 实 施 细 则 编制人： 张乃玉 审定人： 曾 畅 杭州建友工程咨询有限公司 池州绿洲·桂花城G组团工程监理项目部 2012年 8 月 一、工程概况 池州绿洲桂花城G组团3#、4#、5#、7#、8#、9#楼工程位于池州市站前区，临湖路以西，该项目总建筑面积为34372.30m2，其中3#楼建筑面积为8052.10 m2，建筑高度为67.10m，地上层数为22层，地下1层;4#楼建筑面积为8389.00 m2，建筑高度为67.10m， 地上层数为22层，地下1层;5#楼建筑面积为6444.20 m2，建筑高度为54.99m，地上层数为18层，地下1层; 7#、8#、9#楼建筑面积均为2885.60 m2，建筑高度为33.70m，地上层数为11层，地下1层。主体采用框架剪力墙结构体系，基础形式3#、4#采用独立基础、伐板基础，5#楼采用人工挖空灌注桩及独立基础，7#楼采用平伐板基础，8#楼采用人工挖空灌注桩基础，9#楼为预应力混凝土管桩基础、筏板基础。基础设计等级为乙级。 二、设计概况 1、建筑部分 本工程3#、4#、5#楼属于二类建筑，7#、8#、9#楼属于三类建筑，设计使用年限为50年，建筑安全等级为二级，耐火等级为二级，地下室防水等级为二级。建筑屋面防水等级为三级，建筑抗震设防烈度为六度，建筑抗震设防类别为丙类。 （1）墙体 ±0.000以下墙体采用MU15混凝土实心砖（或蒸压灰砂砖），M10水泥砂浆砌筑，地下室内墙采用240厚MU10蒸压粉煤灰空心砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上的墙体采用MU10蒸压粉煤灰空心砖，M5.0混合砂浆砌筑。砌体施工质量控制等级为B级。 （2）楼地面、内外装修 做法详见建筑工程做法。 （3）屋面 采用聚氨酯防水涂膜，厚度1.2mm。 （4）门窗 窗采用彩色铝合金门窗，玻璃采用双层中空玻璃，进户门采用木色面防盗防火门，单元门采用铝合金门。 2、安装部分 包括给排水、强弱电、消防等工程管道、设备的安装，具体施工内容详见本工程相应专业设计图纸。 3、地下室工程 地下一层均设有非机动车库。其中3#楼地下室内设有生活水箱两个，电气设备间一个；4#楼地下室设有电气设备间二个。 地下室均设有一个室内主要出入口，一个室外非机动车出入口，主要作用为满足疏散宽度的要求。另外还设有封口部和排烟井。 地下室防水等级为二级，地下室抗渗等级为P6。 4、消防工程 本工程3#、4#、5#楼为二类高层公共建筑，7#、8#、9#楼为三类高层公共建筑，地上部分耐火等级为二级，室外消防设计建筑间距要满足规范要求，地下室耐火等级为一级，使用性质为非机动车库。 各单体工程均采用室内消火栓用水量为20L/S，室外消火栓用水量为15L/S，本小区为两路供水，能满足室外消防用水要求。室内消防用水设置于B组团地下室消防泵加压供水，能满足本工程室内消防水量及水压要求，本工程地下一层至八层采用减压稳压型消火栓。 3#、4#、5#楼设2部电梯，其中1部兼作消防电梯，7#、8#、9#楼设1部电梯兼作消防电梯，疏散距离和宽度均满足规范要求。 本工程进户门采用的防火门应向有消防部门颁发许可证的厂家定货。 建筑物内所有管道井每层在楼板处用耐火极限不低于1.0h的不燃烧体进行分隔，其井壁采用耐火极限不低于1.0h的不燃烧体进行分隔，其水平管线的穿墙空洞不燃烧体耐火材料进行封堵。 三、节能设计 本工程建造地点属于夏热冬冷地区，建筑外墙采用30厚无机保温砂浆，分户墙采用蒸压粉煤灰砖自保温，屋面采用70厚无机保温砂浆保温隔热层（平屋面及坡屋面）。 外门窗采用铝合金中空玻璃窗（6mm低透光反射+12空气+6mm透明），气密性为6级，水密性为3级，可见光透射比0.16。 该工程建筑节能水平为50%，维护结构详见节能报告书。 四、主体工程监理工作流程： 完成 完成 合格 不合格 未完成 不合格 不同意 熟悉主体结构施工图纸 监理工程师 参加图纸会审 承包人、监理工程师 审查施工组织设计 监理工程师 填写开工申请单 承包人 审核开工申请单 监理工程师 签署开工令 监理工程师chengsh程师 复测±0.000轴线、标高 承包人、监理工程师 自检合格、填报质量验收申请单 承包人 现场检查 现场监理工程师 试验室试验 专业监理工程师 检查结果 监理工程师 通知承包人返工 监理工程师 签署质量验收单 监理工程师 单项（个）工程完成 进行下道工序施工 填写中间交工验收申请单 承包人 汇总该单项资料、参加中间验收 监理工程师 签署中间交工证书 监理工程师 返工 承包人