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农村房屋租赁合同 合同编号：GDHT081 甲方（出租方）： 统一社会信用代码/身份证号： 住所地/居住地： 联系人： 电话： 微信号： 电子邮箱： 乙方（承租方）： 统一社会信用代码/身份证号： 住所地/居住地： 联系人： 电话： 微信号： 电子邮箱： 甲、乙双方就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，根据《中华人民共和国合同法》的有 关规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商一致，订立本合同。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一、租赁物概况 第一条 甲方将 自有的坐落在 市 街 巷 号的房屋 问， 建筑面积 平方米。使用面积 平方米，主要装修设备 出租给 乙方。 第二条 租赁物（是/否）已设立抵押，抵押权人为,抵押期限 为。 二、 租赁物用途 第三条 乙方使用租赁房屋作 ,具体用丁 三、 租赁期限 第四条 租赁期限：共计 个月，年 月 日起 至 年 月 日止。 第五条 租赁物业交付日为： 年 月 日，交付标准 为：。 第六条 甲方延迟交付租赁物业的，租赁期限及装修免租期相应顺延。 第七条 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租租赁房 屋的，则应丁租赁期限届满前3个月，向甲方提出续租要求，乙方在同等条件下享有优先 续租权。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第八条 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： （一） 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （二） 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； （三） 拖欠租金1个月。 四、 租金、支付方式和期限 第九条 乙方向甲方支付租金的方式，按先付后用的原则，每月固定租金，从甲方交付租 赁物业给乙方之日起计算年度，按每年租金递增3 %计算租金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第十条 甲乙双方议定月租金人民币 元（大写: 元），租金的支付 时间为甲方交付租赁房屋后3个工作日内，乙方预先支付3个月的租金人民币 元该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （大写： 元）给甲方，作为第1个月至第3个月的月租金，乙方在每满三 个月之前15日支付以下.个月的租金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 五、 租赁保证金和其他费用 第十一条 租赁保证金：乙方须丁本合同签订后 3个工作日内，向甲方交纳首年的2个月 租金金额的租赁保证金，即人民币 元（大写: 元）。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （一） 上述租赁保证金为保证乙方履行本合同约定之各项义务和责任，该租赁保证金不是 预付的租金，仅作为乙方忠实履行所约定义务的保证。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （二） 甲方收取租赁保证金后 3个工作日内应向乙方开具收款凭证。 第十二条除租金与保证金外，乙方还应当支付租赁物业实际发生的能源费用与其他公用 事业费用：租赁房屋实际使用的水、电、空调、煤气、通信费等能源费用及其他公用事业 费用，该笔费用以独立计量装置所得为计算依据，乙方须在收到书面结算通知后 3日内支该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 付上一月的该笔费用。 六、 房屋使用要求和维修责任 第十三条 租赁期内，因乙方自身使用原因导致租赁房屋及附届设施设备损毁时，或租赁 房屋发生火警或意外，或租赁房屋内的水管通道、煤气管道、电线、装置、附届物或其他 设施出现损坏、破裂或缺陷时，乙方应当自行维修。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第十四条对丁在乙方承租的租赁房屋以及管理的租赁房屋设施及区域内发生的事故以及 造成第三方人身或财产损失、损害的，由乙方承担全部赔偿责任，甲方不承担责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 七、 房屋返还 第十五条 乙方应在本合同的租期届满或提前终止后的 3天内返还租赁房屋，乙方活理现 场可移动设施、设备、物料（包括但不限丁厨房、空调、饰品、餐具用品及物料）后，现 状返还。归乙方所有而没有活理的设施、设备、物料，甲方有权处置，处置产生的费用由 乙方承担。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第十六条 乙方返还租赁房屋时，双方应同时到场，经甲方验收认可，并相互结活各自应 当承担的费用后30日内，甲方退还乙方保证金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 八、 转租、房屋转让 第十七条除甲方书面同意乙方转租外，乙方在租赁期内，不得以任何形式将租赁房屋部 分或全部转租给他人。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 九、违约责任 第十八条乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增 设附届设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状并赔偿损失，并有权