金正威尼斯节能监理实施细则.doc

PAGE PAGE 1 一、本细则编制依据 1、与本专业工程相关的规范标准，设计文件和技术资料。 2、已批准的监理规划。 3、施工组织设计。 二、专业工程特点 建筑节能 1、屋面；钢筋砼板，55厚聚苯板。 2、外墙；250加气砼砌块，钢筋砼墙，60厚超细玻璃棉。轻集料砼复合保温砌块，FTC相变保温材料钢筋 砼墙。裙房外墙处风井邻房间墙，250加气砼砌块，60厚超细玻璃棉。 3、外窗；采用断热铝合金型材，中空玻璃。 4、非采暖部分；不采暖地下室顶板：超细无机纤维保温，钢筋砼楼板。接触室外空气地板，FTC相变保温材料，钢筋砼楼板。 三、监理工作的流程 本工程执行监理规划中的流程图： 四、监理工作的控制要点及目标值 一）进度控制：依据施工合同工期为控制总目标，并力争提前。 二）投资控制：以施工合同确定的本专业工程总价款为投资控制总目标，通过控制措施，不突破总目标。 三）质量控制要点及目标值。 1、墙体节能工程： 1）用于墙体节能工程的材料、构件，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。 2）墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度，燃烧性能应符合设计要求。 3）墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料，进场时应对下列性能进行复验，见证取样送检： ①保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度。 ②粘结材料的粘结强度。 ③增强网的力学性能、抗腐蚀性能。 4）墙体节能施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，各层构造做法应按审批的施工方案施工。 5）墙体节能施工应符合下列规定： ①保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。 ②保温板材与基层各构造层之间的粘结或连接必须牢固，粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。 ③保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。 ④当墙体的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。 6）外墙采用预置保温板现场浇筑砼墙体时，保温板的安装位置应正确，接缝严密，保温板在砼浇筑过程中不得移位、变形，保温板表面应采取界面处理措施与砼粘结牢固。 7）外墙采用保温浆料做保温时，应在施工中制作同条件养护试件、检测其导热系数、干密度和压缩强度。墙体采用保温浆料时，保温浆料层宜连续施工，厚度应均匀，接茬应平顺密实。 8）墙体节能各类饰面层的基层及面层施工，符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》，并符合下列规定： ①饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，应平整、洁净、含水率应符合饰面层施工要求。 ②外墙外保温不宜采用粘贴饰面砖做饰面层，当采用时，其安全性与耐久性必须符合设计要求，饰面砖应做粘结强度拉拔试验。试验结果应符合设计和有关标准的规定。 ③外墙外保温的饰面层不得渗漏。当采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其他防水措施。 ④外墙外保温层 及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。 9）保温砌块砌筑墙体。应采用具有保温功能的砂浆砌筑，砂浆的强度等级应符合设计要求，砌体水平灰缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。 10）外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面墙体上凸窗四周的侧面，应采取节能保温措施。 11）穿墙套管、脚手架、孔洞等应按施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。 2、门窗节能工程 1）建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。 2）建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采用双道密封。门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向应正确，中空玻璃的均压管应密封处理。 3）金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。 4）外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并用密封胶密封，外门窗框与副框之间的缝隙用密封胶密封。 5）门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定，密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。 6）特种门的性能应符合设计和产品标准要求，特种门安装中的节能措施应符合设计要求。 3、屋面节能工程 1）屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行，施工过程中应及时进行质量检查，隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收。 2）屋面节能使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。 3）屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝