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南京市银河湾花园物业管理服务合同 甲方：; TOC \o 1-5 \h \z 业委会代表： ； 住所地： ； 联系电话： ； 乙方： ； 法定代表人： ； 住所地： ； 资质等级： ； 证书编号： ； 联系电话： ； 根据国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》、 《南京市物业管理办法》和相关法律、法规、规定，甲乙双方在 自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对南京市银河 湾花园提供物业管理服务事宜，订立本合同。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第一章物业基本情况 第一条物业基本情况 1、 物业名称：; 2、 物业类型：; 3、 坐落位置：; 4、 占地面积：; 5、 建筑面积： ; 6、 物业管理区域四至： 东至：; 南至：; 西至：; 北至： 。 第二章服务内容 第二条 物业共用部位的使用管理和维修： 包括：房屋承重结构、房屋主体结构、公共门厅、公共走廊、 公共楼梯间、户外墙面、屋面、传达室、设备机房等。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第三条 物业共用设施、设备的日常使用、维护和管理： 包括：道路、化粪池、污水井、垃圾中转站、信报箱、上下 水主管道、落水管、公共烟囱、共用照明、天线、水箱、水泵及 高压水泵房、楼内和地下车库消防设施设备及器材、电梯、配电 系统、供水系统、防雷避雷设施、各类门禁系统、安防系统设施 设备及器材、物业管理用