天津站交通枢纽工程运管理的方案的设计的资料.pptVIP

天津理工·公共项目与工程造价研究所 IPPCE Ianjin University ot lechnology Inatitute ot Public Project A Coat Engineer 天津站交通枢纽工程 运营管理的研究方案 天津理工大学管理学院 一、本研究的目标 IPPCE ●回答天津站综合交 通 纽 项目可 发展机制的核心 题—财务和组织 发展的可持续性。 做什么? 怎么做? 谁来做? 二、本研究的对象界定 PPc∈ 项目规划 商业设施的经营收入问题 公用 项目设计 公闹系统设备的运行成本问题 补偿性 商业设施的经营成本问题 项目施工商业设施 资源开发(商业生态补偿和消解(补贴模 及业态模式?) 式?成本管理模式?) Min LCC Max Value) 对设施用途、选择、建设顺序等的要求 代建制下的建设管理公司 业主委托的公用系统运营公司 Special Purpose Company/sPC—特殊目的公司/专业管理公司 对项且而言,如何采用国际上通行的SPC组织平台来完成“建设/运营一体化”,从而实 现项目全寿命周期信息的集成 形成天津站综合交通枢纽项目的财务性可持续发展优势? 对代建组织而宣,如何构架“代建运营管理”模式的组织可持续发展平台——SPC′ 三、本研究的总体思路 PPc∈ ●提供一个基于全寿命周期管理和城市中心 管理思想( Life Cy