8房产测绘综合能力.ppt

注册测绘师资格考试辅导 房产测绘 (测绘综合能力) 武汉大学测绘学院 潘正风 房产测绘考试基本要求 根据房产管理需求,选择房产项目测绘方案 ●根据房产测绘方案:选择控制网布设方案,确 定房产控制施测方法。 根据房产测绘项目,选择权属调查方法,实施 房产要素测量。 根据房产测量项目的需要,选择房产图的种类 和成图比例尺,确定成图方法。 ●根据房产测绘项目,区分不同的权属和分摊方 式,进行面积测算和共有共用面积分摊。提供 房产图集、房产簿册及数据库等测绘成果 ●根据房产管理要求,实施变更测量。 房产测绘概述 ●房产测绘目的 ●房产测绘内容 房产测绘成果 房产测绘目的 房产测绘的目的是采集和表述房屋和房 屋用地的有关信息,为房屋产权及管理、房 地产开发利用、交易、征税、以及为城镇规 划建设、地理信息系统提供数据和資料。 房产测绘内容 房产测绘内容包括:房产平面控制测量 房屋调查、房产要素测量、房产图绘制、房产 面积测算、变更测量、成果资料的检查和验收 房屋调查与测绘以幢为单位分户进行。 房产测绘中所形成的图件有房地产分幅平 面图、房地产分丘平面图和房地产分层分户平 面图三种。