房地产买卖及居间合同.docVIP

单县三合置业有限公司 房地产买卖及居间合同 NO：0000001 ※我司禁止员工以个人名义向客户收款，客户在交款时我司均出具加盖财务专用章的票据，否则产生的损失由客户自行承担。 ※我司禁止员工以个人名义向客户作出任何承诺，需要明确的事项请在合同或协议中说明清楚，否则产生的损失由客户自行承担。 ※各方签署本合同证明已阅读并理解全部内容，各方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家及他人利益。 卖方（甲方）： 身份证（营业注册）号码: 通讯地址: 买方（乙方）： 身份证（营业注册）号码: 通讯地址: 居间方（丙方）： 通讯地址: （合同填写注意事项。[ ]中内容，选择请打“√”，不选择请打“×”，不应留有空白括号） 根据《合同法》及有关法律法规，甲乙双方就房屋买卖以及甲乙丙三方就房屋买卖居间事宜达成以下协议: 一、甲方关于房屋基本情况的说明 第一条 甲方所售房屋坐落于 市 区（县） 房（以下简称“该房屋”），建筑面积为 平方米（最终以房管部门核实的为准）。产权资料：[ ]该房屋已办出房屋权证，产权证编号为: ，[ ]未办出产权证，购房合同编号为 。 （一）[ ]带装修，详见房屋交接清单或备注；[ ]不带装修； [ ]附带家私、家电，详见房屋交接请单或备注；[ ]不附带家私，家电； （二）使用现状:[ ]自用[ ]出租；[ ]不附租约[ ]附租约，租期至 年 月 日止，甲方已就出售事宜通知了承租人且承租人放弃了优先购买权。[ ]乙方连租约一同购入，甲方有义务将押金交至乙方，并协助乙方与承租人签署新租约，自 起由乙方收取租金；[ ]甲方负责于交付房屋前办妥承租人的搬迁事宜，并承担因此产生的法律责任。 （三）是否抵押：[ ]未抵押[ ]已抵押（抵押权人为 银行 支行或 ）； （四）其他事项 。 第二条 甲方保证，如该房屋存在其他产权共有人共同拥有，其他产权共有人已知悉并同意出售该房屋的产权。 第三条 甲方保证，甲方及甲方的亲属不存在任何可能导致该房屋被查封（已在本合同告知贷款发生的正常抵押除外）或保全的债务诉讼纠纷，以及该房屋不存在任何可能导致该房屋被查封或保全的产权归属纠纷，并应会同乙方在合同签订后的2个工作日（过户前）前往房管部门查档。 第四条 甲方将该房屋以现状按套出售至乙方，乙方或其授权代表已全面检查并同意按现状购买该房屋。 二、关于该房屋转让价格、支付方式、税费及负担的约定: 第五条 转让价格约定，房屋转让价格为人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰元整（小写￥ 元，大小写不一致时，以大写为准，下同），该转让价格包含房屋主体转让价格、家电补偿价格、装修补偿价格、搬迁补偿价格以及甲方因该房屋支付的利息、管道煤气初装费、有线电视初装费、电话初装费及入住费用等其他费用，甲乙双方可自行约定上述各项费用的具体比例。甲乙双方同意不得拆分各费用比例，按套计价。即成交价格为成套交易总价格。乙方支付本合同总金额的时间及方式如下（支付时间可在所列选项中选填）： （一）定金共计人民币 佰 拾 万