城区棚户区改造工作调研报告.docxVIP

XX年城区棚户区改造工作调研报告 XX年城区棚户区改造工作调研报告 5月16日，市委书记李建明批示：“请市政府加强领导， 务实推进，造福于民，造形于城。”该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5月2日，市长丁小强批示：“所提建议甚好！请方松市 长、文波区长、关欣局长、文军董事长阅研。城区棚改工作 要抓紧抓实。”该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 最近，在郑凌副主席的带领下，市政协社会和法制委 员会组织相关政协委员和市直有关部门负责同志，采取外出 考察学习与市内调研座谈相结合的方式，对我市城区棚户区 改造工作进行了专题调查研究，形成了如下调研报告。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一、城区棚改工作的基本情况 XX年，我市正式启动了城区棚改工作。一年来，在市 委、市政府的高度重视下，这项工作正在有序向前推进。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1、加强领导，组建工作专班。 XX年8月，我市成立了 棚户区改造工作领导小组及其办公室，专门负责市城区棚户 区改造工作的督促指导、检查协调等日常工作。咸安区、咸 宁高新区也分别成立了由主要领导任组长的棚改工作领导 小组，组建了工作专班，制定了目标考核办法，为全面推进 棚改工作提供了组织保障。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、编制规划，确定棚改项目。一是根据我市城市总体 规划及相关要求，编制《咸宁市主城区棚户区改造选址规划》该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 对棚改项目进行科学选址。二是将已落实资金的棚改项目、 国有企业及老居民区棚改项目、已有开发商进入的城中村和 旧城改造项目、已有规划但资金暂未落实的项目、市城发集 团、咸安区、高新区申报项目以及自主申请纳入棚改项目的 自主开发项目共计 93个项目，作为我市棚改三年滚动计划 项目。三是将市城发集团申报棚改贷款且资金已到位的 12该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 个项目，作为第一批启动项目。 3、 建立机制，明确工作责任。为扎实推进棚改工作开 展，全市建立市级统筹、区级实施、平台运作、市领导联系 项目的市、区联动工作机制。市级负责总体区位谋划、项目 方案审批、规划审定、年度任务下达和考核奖惩。咸安区和 咸宁高新区负责搜集提供棚改项目资料、征收补偿和安置工该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 作。市城发集团负责棚改项目申报及项目资金运营。 XX年 12月，市政府以文件形式明确了第一批启动的 12个棚改项 目名称、联系领导、牵头单位和责任单位，同时明确了联系 项目的市领导及相关责任单位的职责，实行“一个项目一个 专班、一个项目一个领导包干”制度。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、 出台文件，提供政策保障。 XX年5月以来，市政府 先后出台了《咸宁市城区棚户区改造货币化安置办法》 、《关 于完善市城区棚户区改造货币化补偿奖励政策及切实抓好该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第一批市城区棚户区改造项目工作专题会议纪要》 ；市财政 局起草了《咸宁城区政府购买棚改服务工作管理办法》 ；市 房产局代拟了《咸宁市城区棚户区改造安置住房房源代筹工 作管理暂行办法》。同时，咸安区政府也制定了有关城区棚 户区改造工作的规范性文件，为我市全面启动城区棚户区改 造工作提供了政策保障。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5、筹措资金，加强监督管理。我市棚改项目资金来源 主要包括统贷统还资金、棚改国家补助资金、土地出让收益 金、安置房建设收入、税收留存共 5个部分。当前，我市统该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 贷统还资金共计亿元，包括市城发集团统贷资金亿元，高新 投贷款资金21亿元，实际到位资金已达亿元。同时，制定 了咸宁市城区棚户区改造《利用国家统贷资金管理办法》该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 《统贷资金支付流程》及《中介机构管理的意见》等文件， 以确保棚改资金、补偿标准、中介管理规范有序运行。市城 发集团计划建立棚改项目资金管理平台，通过互联网信息技 术，实现棚改专项贷款资金和项目建设的全过程实时动态管 理。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二、城区棚改工作存在的主要问题 作为新兴中等城市，我市与黄石、襄阳等老工业城市 相比，棚改内生动力不足。目前，城区棚改工作主要还存在 以下不足和问题：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1、领导力虽还需进一步加强。市棚改领导小组从组长 到成员都是由市政府及相关部门副职担任，研究工作有时拍 不了板，确定的事情有时难以落实。棚改办工作人员都是从 各有关单位抽调，临时观念严重、责任心不强，难以协调推 动各项棚改工作任务落实。该文档为文档投稿赚