房地产市场政策和法规.ppt

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房产市与法⊙ 2 何为房地产市场 房地产市场的发展历程 房地产市场法规 房地产市场调控政 何为房地产市场 房地产市场 房地产市场:一级市场、二级市场、三级市场的统称 1)一级市场是指国家以土地所有者和管理者的身份,将土地使用权出让给房地产经营者与使用 者的交易市场。 2)二级市场是指土地使用权出让后,由房地产经营者投资开发后,从事房屋出售、出租、土地 转让、抵押等房地产交易 3)三级市场是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易 何为房地产市场 房地产市场的发展历程 房地产市场法规 房地产市场调控政 金含A 房地产市场的发展历程 历年发展 土地取得方式的历史演变 1949年前 1949年后 代60年代1980年 1980年4月 6年1月,国院召开城镇住 邓小平提出房制度改革问 出售公房 50年代-60年代,基本上奠定的设想,从此在深圳槌,住房制度改革工 了我国士地所有制及公有制的拉开了住房制启 1949年后,土地改革,基础,从1958年开始,房地 度改革的序幕 通过合作化运动,变成产收回国家 1949年前,土地私有制 个人和政府都可以拥有义上全部收为国有 务院行使所有权和农村集体所 有制:由村级组织行使所有权

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