永川长岛汇1、2建筑工程预验收质量评估报告.pdf

精品 永川长岛汇 1 号、 2 号楼工程 监理工作竣工总结 重庆南州建设监理有限公司 2013年 10 月 8 日 可修改编辑 精品 永川长岛汇 1 号、2 号楼工程 监理工作竣工总结 尊敬的各位领导、各位专家及各位同仁： 大家好！我公司受建设单位委托承担了永川长岛汇 1# 、2# 楼工程施工阶段 监理工作。本工程于 2012 年 12月 20 日开工至 2013年 9 月 30 日竣工；施 工阶段中，在建设、勘察、安监、质监、设计、施工单位共同努力、协作 配合、大力支持下；我公司项目监理部的监理人员遵照国家有关政策和规 范，根据监理合同及施工承包合同、设计文件等内容，本着公正、独立、 自主的原则，守法、诚信、科学地开展监理工作，使工程顺利竣工。现将 该工程监理工作总结汇报如下： 一、工程概况 工程名称；永川长岛汇住宅小区工程 建设地点；永川南大街小桥子 2 号 建设单位：重庆合正房地产开发有限公司 设计单位：北京世纪中天国际建筑设计有限公司 上海元众建筑设计事务所 施工单位：重庆荣信建设有限责任公司 监理单位：重庆南州建设监理有限公司 勘察单位；重庆 607勘察实业总公司 本工程 1 号楼塔楼 28 层，地下 1 层，建筑高正负零以上 84.6米，建筑 面积 18684.81平方米。2 号楼塔楼 28 层，地下 1 层，建筑高正负零以上 84.6 米，建筑面积 18743.42平方米。结构设计年限为 50 年，抗震设防烈度为 6 可修改编辑 精品 度；基础设计等级为甲级，建筑防火等级为二类，抗震设防类别为丙类， 剪力墙、框架抗震等级为三级，结构安全等级为二级，屋面防水等缓为Ⅱ 级。基础为人工挖孔灌注桩 ,基础以上为剪力墙结构。内外墙主要为页岩空 心砖砌筑， 厨房梁下 600 和地上 200 及卫生间、 空调安装位为页岩多孔砖砌 筑；屋面保温层为 40 厚岩棉板； 外墙保温层为 28 厚无机保温砂浆； 外墙均 为外墙漆；外墙门窗为塑钢门窗 , 5+9A+5 透明双层中空玻璃；入户门为盼 盼防盗门；室内地面为 C20 细石混凝土；户内天棚和内墙面除厨卫阳台外 均为二道白色 N 型耐水腻子 ;电梯前室及通道天棚为石膏板吊顶 ,地面为米 黄色玻化砖装饰 ,墙面为乳胶漆饰面；楼梯地面为 C20 细石混凝土地面，墙 面及天棚为乳胶漆饰面；电梯门套采用咖啡色石材。 二、项目监理机构人员及配备 我公司受建设单位委托承接本工程项目后，派出项目总监理工程师组 成“项目监理部” ,全面负责该工程的质量、安全、进度、投资控制，以及 组织协调参建各方的关系。其组织机构如下： 总监理工程师；晏中 监理工程师；宋进伦 监理员；张应成 建立投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、材料检测、合同及信息 管理体系。按委托监理合同的约定，本工程项目监理部配备了满足监理工 作需要的常规检测设备和工具书等。 三、施工阶段监理工作； 1、抓好事前控制，严把开工关。 在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同 和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程