咨询合同GB范本.docx

关于印发《建设工程造价咨询合同 （示范文本）》的通知 各省、自治区建设厅、直辖市建委、工商行政管理局，国务院有关部门： 为了加强建设工程造价咨询市场管理，规范市场行为，根据《中华人民共和国合同法》的规 定，我们制定了《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（以下简称《示范文本》），现印 发给你们，并对《示范文本》贯彻实施的有关问题通知如下： 一、 凡在我国境内开展建设工程造价咨询业务， 签订建设工程造价咨询合同时，应参照本《示 范文本》订立合同，请各地区、各部门做好推广使用工作。 二、 签订建设工程造价咨询合同的委托人应当是法人或自然人，咨询人必须具有法人资格， 并应持有建设行政主管部门颁发的工程造价咨询资质证书和工商行政管理部门核发的企业法 人营业执照。 三、 《示范文本》的合同条件分合同标准条件和合同专用条件两部分。 1、 合同标准条件应全文引用，不得删改。 2、 合同专用条件则应按其条款编号和内容，根据咨询项目的实际情况进行修改和补充，但 不得违反公正、公平原则。 四、 《示范文本》的解释权属建设部和国家工商行政管理总局。施行中有何问题和建议，请 及时反馈给建设部标准定额司和国家工商行政管理总局市场规范管理司。 五、 《示范文本》自二 00二年十月一日起施行。 《建设工程造价咨询合同》使用说明 《建设工程造价咨询合同》 包括《建设工程造价咨询合同标准条件》 和《建设工程造价咨询合同专用条件》 （以下简称《标准条件》、《专用条件》）。 《标准条件》适用于各类建设工程项目造价咨询委托，委托人和咨询人都应当遵守。 《专用条件》是根据 建设工程项目特点和条件，由委托人和咨询人协商一致后进行填写。双方如果认为需要，还可在其中增加 约定的补充条款和修正条款。 《专用条件》的填写说明： 《专用条件》应当对应《标准条件》的顺序进行填写。例如：第二条要根据建设工程的具体情况，如工程 类别、建设地点等填写所适用的部门或地方法律法规及工程造价有关办法和规定。 第四条在协商和写明建设工程造价咨询业务范围 ”时首先应明确项目范围如工程项目、单项工程或单位工 程以及所承担咨询业务与工程总承包合同或分包合同所涵盖工程范围相一致。其次应明确项目建设不同阶 段如可行性研究、设计，招投标阶段或全过程工程造价咨询中投资估算、概算或预算的内容等。 在填写建设工程造价咨询酬金标准时应根据委托人委托的建设工程项目内容繁简程度，工作量大小、双方 约定，一般应当在签订合同时预付 30%预付款 元，当工作量完成 70%时，预付70%的工程款 元，剩余部 分待咨询结果定案时一次付清。如果由于委托人及第三人的阻碍或延误而使咨询人发生额外服务也应当支 付酬金，并应约定好酬金的计算方法及支付时间，在写明其支付时间时应写明其后的多少天内支付。 如果经双方协商同意，可以设立奖罚条款，但必须是对等的。 GF2002——0212 建设工程造价咨询合同 中华人民共和 中华人民共和 国家工商行政管理总局 第一部分建设工程造价咨询合同 （以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同。 一、 委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务： 1项目名称： 2、服务类别： 二、 本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。 三、 下列文件均为本合同的组成部分： 1建设工程造价咨询合同标准条件； 2、 建设工程造价咨询合同专用条件； 3、 建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。 四、 咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询 业务。 五、 委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。 六、 本合同的建设工程造价业务自 年 月 日开始实施，至 年月 日终结。 七、 本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。 委托人；（盖章〕咨询人；（盖章｝ 委托人；（盖章〕 咨询人；（盖章｝ 法定代表入：（签字） 法定代表入：（签字） 法定代表人：（签字〕 委托代理人；（签字）