六安地块研判报告.ppt

六安后续地块研判报告  PART1拿地背景分析  拿地背景分析 口公司开发的雅苑、壹号院项目基本售罄,养老项目作为集团战略转型产业 目前进度缓慢,作为房地产开发企业此时是集团必需拿地的时间。 □整个2018年六安政府推地缓慢,但9、10月份密集型的推地,其中住宅用 地14宗,城北区域推地3宗,城北区域房地产开发成熟、商业氛围浓郁、交 通便捷、区域邢象好,此次地块是六安城北乃至整个六安市稀有的珍贵地块。 口城北3宗地块,有2宗地块位于集团公司旁边,1宗位于幸福嘉园对面,集 团公司本次主要瞄准位于集团公司旁边的2个地块,勢在必得。 口为了更好的了解各个地块情况,有利于公司综合考虑拿地,除了9月18号3 个地块以外,钍对后续推出的11个地块进行基本分析。  PART2推出地块汇总  9月份推地汇总 土拍预告9月立迎高峰,考定7宗、逾140商惺地块出让 2018年9月六专商住地块出让预告 出让时间 地块位置 蜚|地物的题楼的极 9月1日出20135试,10279191442042%235%40002158261 日0186联比练,字精125 8<21%235% 2206 9月18日出20187以 梅山叶以东姚鵾 住52223%235%3696018292268.3 9月测日0键以计102061227622 9月28日六金出20188三十铺伊一元大说以130519658住22524%35%3401191170 9月28日六金出20189三十锯量元大以以9412814119住525530%235%23870 9月2日六出2131菇大周皮质608901商住4182%2313012457195 7652711479 18年9月,六安暂定出让7宗商住地块,面积1148亩,起拍总价26295亿元 其中城北板,面积56569亩;城东板块1宗,面积15414亩;东部新城宗,面积3377;城南镇9031亩