人教版高中政治选修5专题二依法行使财产权.ppt

学案3依法行使财产权 【走进生活】李老板是农民出身,开办 家家具厂,近年来发现房价不断上涨, 改!度 李老板以家具厂机器设备作抵押向银行 贷款,在市中心地段购置了4套商品房。 农村老家房子即将拆迁,承包地也要被征用,到时候李老板预 计还会得到3~4套安置房作为补偿。由于李老板一直把农村 老家房子以及承包地借给邻居老王,征地拆迁时,老王和李老 板就补偿问题产生了纠纷。 思考:结合案例,如何解决老王和李老板的纠纷 提示:由于李老板对其农村老家房子拥有所有权,对承包地拥 有承包经营权,所以征地拆迁时李老板依法享有土地补偿权。 李老板可以通过协商解决与老王之间的纠纷,也可以选择调 解、仲裁,如若不行,可以选择民事诉讼加以解决。 【目标导航】1.了解财产权制度的基本内容,特别是所有权及 其取得和变更方式、财产共有关系。2明确用益物权的主要种 类及其内容、担保物权的分类及其区别。3通过对财产权制度 的学习,增强保护国家、集体和私有财产的意识。 诱思·自主学习区 自主学习教材独立思考问题 N新知预习 、定分止争所有权 1.财产权及其分类 (1)财产权制度是现代社会一项极其重要的法律制度。法律规 定财产权的目的,是要解决财产的归属和流通使用。 (2)广义的财产权包括物权、债权和知识产权_,狭义的 财产权通常指物权 2.保护财产权 我国宪法和民法通则等法律均明确规定,保护国有财产、 集体财产和公民合法的私有财产 3.所有权 (1所有权是权利人可以支配其所有物,依照自己的意愿占有 使用、收益和处分,并享有其利益的权利 (2)我国的所有权按主体划分为三类:国有(全民所有)、 集体所有、私人所有 4.所有权的取得方式所有权的取得方式,因财产属性的差异 而有所不同。 问题诱思 1.判断:所有权的取得方式都是一样的。 ( 提示所有权的取得方式,因财产属性的差异而有所不同。对于 动产,一般是按照交付的方式取得所有权。对于房屋等不动产, 则必须到相关部门办理产权登记,才能取得所有权。机动车、航 空器、船舶虽然属于动产,但由于价值重大,其产权的取得、变 更,也需要依法办理产权登记。