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施工企业收入、成本及毛利核算 --实施总公司建造合同细节讲解 定义 建造合同:是指为建造一项资产或者在设计、技术、功能 最终用途等方面密切相关的数项资产而订立的合同。如建筑 企业、飞机制造企业、船舶制造企业等,它们承接建造房屋、 桥梁、隧道、道路、水坝等建筑物和制造船舶、飞机等业务。 这些工程一般时间较长。与这些工程相关的合同一般称为建 造合同 定义 建造合同分类:固定造价合同与成本加成合同。 1、固定造价合同是按固定的合同价或固定的单价确 定工程价款的建造合同。以施工图预算方式确认造 价和以投标报价方式确认造价的合同都属于固定造 价合同,建筑安装企业所涉及到的工程大部份是固 定造价合同。且其结果能够可靠的计量和估计 2、成本加成合同是指以合同允许或其他方式议定的 成本为基础,加上该成本的一定比例或定额费用确 定工程价款的建造合同。制造飞机和军需产品一般 采用成本加成合同 定义 固定造价合同和成本加成合同的主要区别是 成本风险承担者不同。前者的风险由建筑承 包商(乙方)承担,后者主要由发包商(甲 方)承担 定义 建造合同会计核算对象:总公司规定执行建 造合同时,会计核算的对象为项目(项目总 包合同)。如一个工程项目只存在一个合同 时,会计核算的对象,就是该合同。如一个 项目有多个合同组成时,会计核算的对象为 项目,即为多个合同的集合。