成本合约部各岗位职责.pdf

精品文档 合约部各职位说明书 合约经理职位说明书 职位名称 合约部经理 所属部门 合约部 直接上级 总经理 直接下级 招标专员、合约成本专员 1． 学历、专业知识： 大学本科以上， 具有合约管理、招投标管理、建筑相关法律法规等相关专业知识， 具备造价工程师执业 资格 任职资格 2 ． 工作经验： 5 年以上房地产成本管理经验， 3 年以上同等岗位工作经验， 有大型地产项目成本合约管理工作经验者 优先 全面负责公司的招投标、合约及动态成本管理工作 建立和完善公司工程建设成本、合同、招投标管理制度和流程，实现成本合约管理系统规范运作 参与公司经营计划的制定，负责编制公司投资估算、成本目标、招投标计划，并推动和监督其完成 及时熟悉并掌握国家及地方颁布的各种行业定额，组织调查和了解工程各项材料的市场动态价格信息，认真 履行成本控制职责 参与设计评审方案、重大设计变更、施工方案及各项工程竣工验收工作 工作职责 指导项目工程预算、决算，监督造价咨询机构的概预算编制工作，保障成本目标的实现 审核权限范围内工程进度款、签证变更及材料款的支付报告，保障设计、施工、监理等合同制定和执行过程 中的经济合理 指导工程施工项目的招投标工作，审核招投标文件和工程施工项目的合同文件 考核、激励、培养下属员工，强化部门内部管理 组织编制动态成本月报、合同管理月报、工程资金计划月报 权力： 1、对制度规定范围内本部门所有的职能管理权 2、对直接下级任免、使用的建议权以及其他人员使用的建议权 3、对成本管理、合同管理工作有管理权、监督权、考评权 工作协作关系： 内部协调关系 公司管理层，各项目部及业务关联部门分管领导 外部协调关系 市造价管理站、施工单位、监理单位、造价咨询单位、材料和设备的供应厂商 。 1欢迎下载 精品文档 招标专员职位说明书 职位名称 招标专员 所属部门 合约部 直接上级 合约部经理 直接下级 无 1. 学历、专业知识： 大学专科以上，具有招投标管理、成本管理、合约管理、建筑相关法律法规等相关专业知识 任职资格 2. 工作经验： 3 年以上招投标管理经验，有二个以上大、中型地产项目招投标管理工作经验 负责制定和建立健全本部门各项规章制度及编制各项目年度招标计划。 负责供应商开发和招标工作 , 具备能进行合约起草、修改以及与合约谈判能力； 开发具有竞争力的供应商，建立与供应商的良好合作关系，定期进行评估； 负责制订本部门年 ( 月) 度工作计划并向主管领导汇报与审批。 进行招标管理工作，组织编制招标文件。 工作职责 组织招投标小组对入围投标单位的考察； 负责编写评标（请示）报告，以供招标工作小组作出决策。