武汉市房屋租赁合同范本范本房管局.docVIP

武汉市房屋租赁合同 出租方（甲方）：____________联系方式：___________ 身份证号码：____________________ 承租方（乙方）：__________联系方式： ___________ 身份证号码： ____________________ 根据《中华人民共和国合同法》 、《武汉市房屋租赁条例》 的规定， 甲乙双方在平等自愿和诚 实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条房屋基本情况 甲方自愿出租给乙方的房屋座落在 _________市_________路_________小区 _______栋___单 元____室（以下简称该房屋） 。该房屋出租实测建筑面积为 _________平方米，房屋用途为 _________，房屋类型为 ________，结构为 ________。 第二条租赁金额 甲乙双方约定的该房屋月租金额为人民币（大写） ______元整（￥：____元）。租金按季结 算，乙方应于每季 __日前向甲方支付租金。乙方向甲方交付押金人民币（大写） ______元整 （￥：____元）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、未 付租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第三条租赁期限 该房屋租赁期限自 ______年_____月_____日起至 ______年_____月_____日止。甲方应于 _________年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋及附属家具、电器、 装修及其他设备设施交付清单》 （见合同附件） 经甲乙双方交验签字或盖章并移交房门钥匙 及______________________________________________________ 后视为交付完成。 第四条其他相关费用的承担方式 该房屋租赁期内的下列费用中， _______________由甲方承担，_______________由乙方承担： (1) 水费(2) 电费(3) 电话费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃气费 (7) 物业管理费 (8) 卫生费 (9) 上网费 (10) 车位费（ 11）___________________________费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。 如乙方垫付了应由甲方支付的费用， 甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第五条租期届满与房屋返还 租赁期满或甲乙双方协商解除合同， 甲方有权收回房屋， 乙方应按照原状返还房屋及其附属 物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收，结 清各自应当承担的费用。 第六条甲方的权利与义务 1、甲方负责对出租房屋及设施和附属物进行经常检查， 按照国家和行业标准配置消防设施、 器材。 乙方在正常使用前提下， 发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 可要求甲方在合 理期限内维修，以保证房屋安全并正常使用。甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修， 维修费用由甲方负担。 2、因甲方未履行维修义务使乙方或第三人财产损失或者人身伤害的，由甲方承担相应的法 律责任。 3、甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回出租房屋， 须提前 ___个月书面通知乙方。 因未 提前通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方承担。 第七条乙方的权利与义务 １、乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，对消防设施、器材进行维护；不得擅 自改变房屋主体结构、 规划批准用途或对房屋进行改建、 增添设施和进行影响房屋使用安全 的装修；由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担相应的法律责任。 ２、乙方需提前解除合同返还承租房屋及附属设施，须提前 ___个月书面通知甲方。因未提 前通知甲方而造成损失的，由乙方承担。 3、租赁期限届满， 乙方须将本合同约定的房屋及附属设施交还给甲方。 如需继续承租使用， 双方另行协商。 第八条合同的解除 １、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 ２、因不可抗力致使不能实现本合同目的的，双方可以解除合同。 ３、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： （1）迟延交付房屋达 ___月的。 （2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方人身、财产安全的。 （3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 （4）____________________________________ 。 ４、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋： （1）不按照约定支付租金达 ____月以上的。 （2）擅自拆改变动或损坏房屋结构的。 （3）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 ? （4）_________________