装饰装修工程监理规程.doc

装饰装修阶段监理规程 PAGE PAGE 1 装饰装修阶段监理规程 1．所有进场材料应向甲方及监理单位报验，同时应提供合格证明文件，按规定需要检测的材料需在监理人员的见证下及时送检，原则上在检验合格报告出来之前不得用于工程；由甲方指定的材料在进场时应由施工单位向甲方及监理单位通知，三方共同按甲方提供的样品严格验收；所有进场材料的验收应严格履行具体验收人员签字确认程序，确认时应注明本次验收的批次及进场数量。 2．装饰工程施工分项前至少三天向甲方及监理单位报送施工方案(包含抹灰施工方案、墙地砖镶贴方案、厨卫防水施工方案、地暖垫层施工方案、安装施工方案等)，经批准的施工方案作为具体验收时的标准和依据；项目部应明确具体管理人员负责与甲方及监理单位的工作接洽；分包队伍进场后，样板户施工前，建设、监理、施工单位以及分包队伍相关负责人（四方）进行技术交底，技术交底前不允许进行任何施工内容。（注：上报的施工方案可结合一期的成功经验，但严禁照猫画虎胡编滥造，上报前须经项目经理和项目技术负责人签字认可。） 3．在全面进行下一道工序前均应严格执行“样板引路”即首先做样板户，每个施工操作小组都必须做样板，更换施工作业队伍重新做样板，样板户应严格按批准的施工方案进行，样板户完成后应向甲方工程部及监理单位报验，待验收合格后均按样板户施工样式进行。 4．抹灰验收按三层为一个验收批。具体验收分为三次：基层验收（可与主体验收合并）；喷浆挂网验收;成活验收。 5．墙地砖的验收以每三层为一个验收批。墙砖施工一律按样板间的排砖进行，不得私自变换，施工中对有色差或缺角、翘角等问题砖一律不得用于工程，遇特殊情况及时与甲方监理沟通解决。 6．厨卫防水施工前应向监理单位报验基层处理，每三层为一个验收批，经验收合格之后方可进行防水施工。 7．安装单位的剔凿施工必须在墙体抹灰之前完成，如有后期需进行大量剔凿的，应提前向监理单位报告，严禁抹灰之后私自剔凿。 8．安装单位的墙体敷管和线盒定位安装，按每三层为一个验收批，经验收合格之后方可进行抹灰施工。地暖管的敷设和其他管道的交叉等，应按每层为一个验收批，经验收合格之后方可进行垫层施工。 9．所有报验应进行书面报验，凡是验收合格之后，具体验收人员必须进行签字确认，未经书面确认的验收按不合格处理。各个不同施工单位之间应主动加强工序之间衔接配合，上一工序施工单位应将验收确认单及时复印提交下一工序施工单位或进行现场张贴告知；对于未进行工序交接而造成返工等损失的，由双方共同承担。 10．由甲方外包的分包队伍，应提前知会监理单位进行资质和合同审查；根据不同分包项目特点监理单位向分包单位提出有针对性的管理要求。 12．施工单位应做好所负责工程的成品保护，一旦出现成品破坏情况，由具体施工单位负责维修解决。 13．本管理规定未涉及分部分项工程另行出台管理规定；未尽事宜视具体情况另行协商确定。