楼盘洋房强销方案.pdfVIP

. XXXX|| 3-5 月份强销方案 一、 推售产品 全部电梯洋房共 40 套，总计 5235.36 ㎡； 二、 营销目标： 2016 年 5 月 31 日前，去化 60%，即 3141 ㎡！ 三、 价格制定： 综合考虑以下三方面，进行定价： 1、从市场角度来讲 目前，坊子市场在售电梯洋房众多，且价格层次不齐；其中， ·伯爵公馆标价5600 元/ ㎡（实际成交价 4600 元/ ㎡），凤凰太阳城·庞庭标价 5000 元/ ㎡（实际成交价 4700 元/ ㎡），泰晤士小镇 4800 元/ ㎡，盛世·虞河湾标价4700 元/ ㎡（实际成交价 4200 元/ ㎡），龙凤花园标价 4600 元/ ㎡（实际成交价 4000 元/ ㎡），·新城3900 元/ ㎡，凤山晓筑均价 3600 元/ ㎡； 2 、从客户角度来讲 坊子市场客户，尤其是本案洋房主力产品