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房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方): XX
承租方(以下简称乙方): XX
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋) 坐落于:北京市朝阳区安贞里一区 15号楼708
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自 XX年5月1日至XX年5月1日止。
第四条租金。
该房屋月租金为 1200元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外, 出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按 10% 支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 10 日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充 协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。 交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲 方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责 任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当 地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1?水、电费;
2 .煤气费;
以下费用由甲方支付:
供暖费;
2 .物业管理费;
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额) 作为押金。
第十一条租赁期满。
1、 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、 租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳 三个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议 与本合同不一致的,以补充协议为准。
空格第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件内,
空格
部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、 法规和政策执行。
(二)当前的水、电等表状况:
度。(1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为:
度。
第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、 乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一 *式两份,甲、乙双方各执一
份,具有同等效力。
甲方(签章)乙方(签章)
甲方(签章)
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