抵押担保合同模版书.docx

抵押担保合同 甲方（抵押人）:地址：邮政编码： 甲方（抵押人）: 地址： 邮政编码： 代表人（签字）： 地址： 邮政编码： 代表人（签字）： 开户银行: 银行账号:开户银行: 银行账号: 开户银行: 银行账号: 为了确保债务人以下简称“主合同债务人”）与乙方于二?一二年X月XX日在XX所签订的《借 款合同》（以下简称“主合同”）的切实履行，甲方同意依照本合同的约定为主合同项下的债务提供 抵押担保。 为明确甲、乙双方的权利、义务，依照《中华人民共和国物权法》及其他法律、法规的相关规定， 特制订本合同。 第一条抵押财产 1.1甲方以其现有的所有XXX所有动产为本合同项下的抵押财产的范围，本合同抵押期限为X年, 自XX日至XXX日止。 1.2具体抵押财产详见本合同附件：《动产抵押物清单》 第二条抵押财产的占管 本合同约定的所有抵押物由甲方占管， 甲方占管期间应对抵押财产妥善保管、 合理使用、维修保 养，保证抵押财产完好无损，乙方有权检查抵押财产的管理情况。 第三条抵押财产的确定及抵押权的实现 发生下列情形之一时，本合同项下的抵押财产确定： 3.1主合同约定的债务履行期限届满，主合同债务人未依约履行偿债义务； 依据主合同约定主合同债权人宣布主合同项下债务提前到期； 3.3甲方被宣告破产或者被撤销； 3.4 甲方企业合并； 3.5甲方违反本合同约定，恶意处分本合同项下抵押财产； 3.6发生本合同所述之抵押财产价值减少情况的； 3.7 其他严重影响乙方债权实现的情形。 第四条 发生抵押财产确定情形时，乙方对甲方当时所有的、本合同第一条约定的种类范围的全 部财产享有优先受偿权，乙方有权依法对上述全部财产行使抵押权。 第五条 乙方依据本合同处分抵押财产时，甲方应给予配合，不得设置任何障碍。 第六条 对于乙方在本合同下所得的款项应按下列顺序清偿其债权： （ 1）实现债权和担保权利的 费用；（2）损害赔偿金；（3）违约金；（4）复利；（5）罚息；（6）利息；（7）本金。乙方有权变更上 述顺序。 第七条 甲方权利和义务 甲方是依法成立并有效存续的法人， 拥有充分的民事权利能力和民事行为能力订立并履行本 合同； 甲方为签署本合同所需的全部内部授权手续均已办理完毕并充分有效。甲方签署本合同、履 行其在本合同项下的义务， 均不会与其现行章程和内部规章或对甲方具有约束力的任何合同、 协议及 其他文件相抵触； 甲方保证是本合同项下的抵押财产完全的、有效的、合法的所有者或有权处分者； 甲方保证设立本合同的抵押不会受到任何限制 ，或造成不合法的情形，其抵押担保的意思 表示是自愿、真实的； 甲方保证本合同项下抵押财产在抵押前未被出租 , 或虽已出租但已书面告知乙方； 甲方保证向乙方提供的有关抵押财产的全部产权或使用权凭证及其他有效证明文件真实、 合 法、有效； 甲方承担本合同订立和履行过程中的有关费用， 包括但不限于税费、 财产保险、鉴定、评估、 登记、过户等费用； 在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时，甲方有义务采取措施以避免侵害； 在本合同抵押担保范围内的债权得以全部清偿后， 甲方有权要求乙方解除本合同项下的抵押； 第八条 乙方权利和义务 处分抵押财产所得款项，清偿本合同抵押担保范围内全部债权后还有剩余的，乙方应将剩余 部分退还给甲方； 在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。 乙方如保管有抵押财产产权或使用权凭证、有效证明文件，应退还甲方。 乙方有权进入抵押财产所在地，并对抵押财产进行勘验、检查、查询； 第九条 违约责任 本合同生效后， 甲、乙双方均应履行合同约定的义务， 任何一方不履行或不完全履行本合同所约 定义务的，应当承担相应的违约责任，违约金为人民币 20 万元（大写贰拾万元整） 。 第十条 抵押登记