中港操作流程.doc

PAGE PAGE 4 中港（香港）投资发展有限公司 ZHONGGANG (HK) INVESTMENT CO., LIMITED 中港公司 业务内容及运作流程简介 中港（香港）投资发展有限公司（下称：中港公司）是为适应中国的国情，经财团董事会批准成立的投资公司。经书面审查，项目单位符合中港公司投资的项目，可按照以下流程开展工作： 一、中港公司投资方式简介 中港公司在遵循政府政策规定的前提下，投资方式灵活多样： （1）中国大陆地区项目所在地的政府同意接受中港公司的投资操作方式，可以用“授权委托书” 或其它的授权方式，将项目直接委托给中港公司。经过必要的投资审查程序确认投资后，按照不同的投资方式办理相应的手续。 （2）项目已经有业主，中港公司与项目单位签定协议，确定双方的权利义务。经过必要的投资审查程序确认投资后，中港公司与项目单位成立合资或合作公司； （3）采取BT的方式投资政府的相关项目，即按照政府的相关政策进行办理。 （4）项目单位符合法律规定具备向国外借款的条件，可直接办理借款手续。 （5）中港公司认可的其它投资方式。 上述（1）、（2）、（3）种方式的投资，以每年收取约定收益体现投资回报；第（4）、（5）种方式，根据确定的方式约定相应的投资回报。 二、中港公司认可的担保方式简介 为了更好的为中国各地的政府和企业提供帮助，中港公司的投资担保方式灵活多样。项目单位可根据自身的条件选择以下其中一种担保方式： 1、银行保函 该担保方式要求：具备国家开立银行保函资格的银行开出的符合国家规定的“履约保函”、或“贷款担保保函”。项目单位应在申请投资前与银行进行深入的沟通，取得银行准予开立银行保函的资格。在投资资金到帐的三个工作日内，由银行开出符合规定的银行保函。 2、美元大额存款单背书转让担保 该担保形式的操作方式为：项目单位所运作的项目必须具备已经投入总投资额三分之一的投资。在投资款到账户显帐后，项目单位不能使用，存款银行开出存单，项目单位将存单用“背书转让”的方式再转让给投资方，该存单就作为项目单位向投资方申请投资的担保。投资方将存单存放在项目单位存款银行的保管箱内，投资方拿走保管单。投资款到期后，投资方无条件取回该存款。在投资期间，投资人按协议约定向项目单位收取一定费用。项目单位在上述程序完成后，按照与存款银行的事先约定，办理相应的手续（如：项目抵押、提供反担保等方式）使用款项。 3、保险公司的履约保证保险 该担保方式要求：为项目单位出具保证保险的保险公司，必须是经我公司认可并具有较强赔付能力的保险公司（国际和国内的保险公司均可以）。在保险公司对项目单位进行审核后，愿意为项目单位出具“履约保证保险单”（至此，保险公司还不需要出具保险单）。经过审查决定投资后，在投资款到达项目单位账户三日内，保险公司出具符合中国法律规定的保证保险单。 4、政府的财政还款承诺 该担保方式只限政府在城市基础设施、大型水力、电力、城市改造等建设项目。如：经我公司认可的可靠担保物。该方式需要有同级人大常委会的决议；同级财政部门的还款承诺；财政部门历年的年财政收入证明资料等相关文件。 5、中港公司认可的其它担保方式。如：经我公司认可的可靠担保物。 三、项目单位需提供的项目资料 为了初步审查项目是否符合投资要求，项目单位在初审阶段需提供以下书面资料： 企业法人营业执照副本复印件一份； 企业税务登记证复印件一份； 企业组织机构代码证复印件一份； 企业法定代表人身份证（护照）复印件一份； 申请项目的可行性报告一份； 企业近三年资产负债表、损益表各一份； 申请贷款项目政府相关批文复印件一份； 国家外汇管理局签发的《外商投资企业外汇登记证》复印件一份（需要和中港公司成立中外合作企业的除外，可以不提供该份资料）； 港、澳、台独资企业或投资大陆的企业，应提供《外商投资企业外汇登记》、《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》、《外商投资企业税务登记证》（副本）等复印件各一份； 中外合作企业、中方和外方签订的合作协议书复印件一份； 申请企业接款银行坐标中、英文复印件各一份； 申请企业认为可以充分说明企业情况的数据； 其它有必要提供的资料。 申请投资的企业提交上述资料后，我公司会按照投资的要求进行审核，对初步符合条件的企业进行实地考察。考察期间，我公司将与项目企业、接款银行当面接洽，就项目企业的具体情况交换意见和方法。 申请投资的企业必须确保提交的资料真实、可靠，如有虚假，申请投资的企业要承担由此造成的一切后果。 四、中港公司项目运作的主要程序 中港公司的投资需要经过必要的运作程序。现将投资运作程序简要介绍如下: 1、项目单位与中港公司的工作人员先行接洽，项目单位认可中港公司的投资方式； 2、项目单位递交相关文