2018年造价师《管理》考前必背知识点汇总.pdfVIP

2018 年造价师《管理》考前必背知识点汇总 第一章 工程造价管理及其基本制度 1、工程造价两种含义，第一种含义是站在投资者的角度，第二种是站在市场交易的角度。 P1 2 、计价的多次性：投资估算、概算造价、修正概算造价、预算造价、决算价的含义。 P2 3 、静态投资与动态投资的概念、建设项目总投资和固定资产投资的概念。 P3 4 、全要素 造价管理：成本、工期、质量、安全、环境（五要素） （重点 ）。P5 5 、工程 设计阶段 ，按照有关规定编制的工程 概算、施工图预算，工程概算经有关部门批准，即作为拟建项 目工程造价的最高限额 。P6 6 、工程造价管理的 主要内容 ：策划阶段、 设计阶段、 发承包阶段、 施工阶段， 四个不同阶段的工作内容 （必 须熟悉） P6 7 、工程造价管理的 主要原则 ：（3 条） 1.以设计阶段为重点，造价管理关键在于前期决策和设计阶段； 2.主 动控制与被动控制相结合； 3.技术与经济相结合。 P7 8 、取得造价工程师执业资格证书的人员 ， 可自资格证书签发之日起 1 年内申请初始注册。逾期 未申请者， 须符合 继续教育 的要求后方可申请初始注册。 P10 9 、初始注册、延续注册的有效期为 4 年，变更注册后延续原注册有效期 。P10 不予注册、注册证书失效、撤销及注销注册，四类情形 （理解掌握，容易出题） P11 10、注册造价工程师的 业务范围 。（属于工程咨询功能，无审批功能） （必会）P12 11、注册造价工程师的 权利与义务的区分 。（权利可以放弃， 义务不可以，继续教育既是权利也是义务） （必 会） P12 12、甲级工程造价咨询企业资质标准 （和乙级比较记忆） （必会）P16 工程造价咨询企业资质有效期为 3 年，期满 30 日前提出延续申请。 P18 13 、工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动， 不受行政区域限制。乙级 工程造价咨询企业可以从事 工程造价 5000 万元人民币以下 的各类建设项目的工程造价咨询业务。 分支机构执业的不少于 3 名 注册造价 工程师 的注册证书复印件。 分支机构不得以自己名义承接工程造价咨询业务、订立工程造价咨询合同、出 具工程造价成果文件 。P20 第二章 相关法律法规 1、合同订立的书面形式，合同书、信件、数据电文。 P29 2 、当事人订立合同，需要经过 要约和承诺 两个阶段。要约和承诺的具体规定要掌握：①要约有效的条件； ②要约和承诺的生效（到达主义） 、撤销、撤回（ 承诺没有撤回 ）、失效；③承诺生效时合同成立。 P30 区分 要约 和要约邀请。 3 、格式条款的相关规定，缔约过失责任的概念要掌握。 P32 1 4 、效力待定合同：限制行为能力人订立的合同，追认的法定期限为 1 个月 ；无代理权人代订的合同。表见 代理的含义。 P33 5 、区分无效合同和可变更、 可撤销的合同。 可变更、 可撤销的合同特征： 1 ）可撤销合同的效力 取决于撤销权人 。 （属于相对无效合同） 2 ）可撤销的合同在 未被撤销前有效 。3 ）可撤销的合同一旦撤销 自始 无效。 P35 6 、合同履行的特殊规则（ 1）价格调整 （不利于过失方） P36 7 、《合同法》规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以