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生产计划 年产吨内外墙涂料生产
线建设项目投资立项计划书
第一章 总 论
一、项目基本情
1 、项目名称:年产5000 吨内外墙涂料生产线建设项目
2 、项目建设单位:**市**区比一比涂料厂
3 、项目负责人:
4 、项目类型:新建
5 、项目建设地点:**区**处循环经济园区
6 、项目建设规模与内容
随着城镇化水平的提高,人民生活的改善,全面建设小康社会战略
的实施,为促进**市及周边县市城镇化建设,推进建筑节能,挖掘新的
经济增长点,坚持科学发展观,走可持续发展之路,创建节约型社会,
由返乡农民工创办的**市**区比一比涂料厂计划在**区周棚办事处循环
经济园区建设年产5000 吨内外墙涂料生产线建设项目。项目计划用地 5
亩,规划总建筑面积 4000 平方米,其中生产车间 2500 平方米、仓库 900
平方米、办公宿舍及辅助用房 600 平方米,购置分散机、砂磨机、拉缸、
过滤机、搅拌机等生产加工设备,并配套建设电气系统、给排水消防系
统、环卫设施、道路及绿化等设施。
7 、项目建设投资指标
项目容积率为 1.20 ,投资强度1290.00 万元/公顷,行政办公及生
活服务设施占总占地面积 6.50% ,建筑系数为1.085 。
8 、项目投资
项目总投资 500 万元,其中建设投资 476.56 万元,铺底流动资金
23.44 万元,所需资金计划全部由项目单位自筹解决。
9 、项目效益
项目建成后,可实现年产 5000 吨内外墙涂料,年销售收入 760 万
元,年利税 219.74 万元,项目税后内部收益率 23.66% ,净现值349.32
万元,利润率 28.68% ,投资回收期5.27 年(含建设期)。
二、编制依据与研究范围
1 、编制依据
(1)《中国国民经济和社会发展"十一五"规划纲要》;
(2)《中华人民共和国土地管理法》;
(3)《中华人民共和国节约能源法》;
(4)《国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化
提高住宅质量的若干意见的通知》(国办发[1999]72 号);
(5)《**省“十一五”发展规划》;
(6)《**省新型墙体材料推广应用管理办法》(**省政府令第 159
号);
(7)《**统计年鉴》(2007 年);
(8)**省建筑工程预算定额估价表和**市材料市场价格信息;
(9)项目可行性研究报告编制规范和要求;
(10)项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案
及基础材料。
2 、研究范围
(1)通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究,推荐项目的
建设规模、方案,论证项目建设的合理性;
(2)确定重点建设的内容,主要工艺原则及设备选型;
(3)对建设条件及原材料、燃料、动力供应情况进行调查研究,
对厂址的选择方案进一步论证;
(4)对工程技术方案进行研究,并提出工程招投标方案;
(5)对公用工程和辅助设施进行研究;
(6)对节能、节水、环境保护、安全卫生与消防提出研究方案;
(7)对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析,测算各种
效益指标和项目的抗风险能力;
(8)对项目的社会效益进行综合评价:
(9)对项目进行风险分析,识别主要风险,分析风险影响程度,
并研究防范和降低风险的对策;
(10)提出可行性研究结论和建议。
第二章 项目背景和建设的必要性
一、项目背景
1 、产业政策
党的十七大报告明确提出,全面建设小康社会的一个重要目标是:
可持续发展能力不断增强,生态环境得到改善,资源利用效率显著提高,
促进人与自然和谐发展,推动整个社会走上生产发展、生活富裕、生态
良好的文明发展道路。近年来,我国建筑水平大大提高,环保、绿色工
程不断增多。传统的墙体涂料由于破坏资源、污染环境,已经不能适应
时代的要求。而新型环保建筑涂料由于其环保性,本身无毒、无味,不
会对人体和环境造成不良影响(与之相比绝大部分有机溶剂会对环境和
人类健康产生不利影响) 。以作为
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