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03施工合同范本 篇一：建设工程施工合同管理03 第3章 建设工程施工合同管理概述 建设工程施工合同在建设项目管理中的地位和作用 建设工程施工合同在建设项目管理过程中的地位和作用主要体现在如下三个方面： 1、建设工程施工合同是建设项目管理的核心，任何一个建设项目的实施，都是通过签订一系列的承发包合同来实现的。 2、建设工程施工合同是承发包双方义务、权利的法律基础 3、建设工程施工合同是处理建设项目实施过程中各种争执和纠纷的法律证据 加强建设工程施工合同管理的现实意义 建设工程施工合同管理的基本要求 （略） 建设工程施工项目合同管理的内容 合同管理是建设单位(业主)、发包方及承包方作为合同法律关系的主体，依法对合同的签订、履行、变更、解除以及合同纠纷所进行的计划、组织、控制、调节、纠纷处理和监督检查等一系列活动的总称。建设工程施工项目合同管理的目的是促使项目内部各部门、工程各参与方、各环节相互 衔接、密切配合，以确保工程施工项目各项目标最终得以实现。 建设工程施工项目合同管理的过程是一个动态过程，是项目合同管理机构和管理人员为实现预期的管理目标，运用管理职能和管理方法对工程合同的订立和履行等全过程进行管理的过程。 建设工程施工项目合同管理的依据 1、国家和主管部门颁发的有关合同、劳动保护、环境保护、生产安全和经济等法律、法规、政策和规定。 2、国家有关部门颁发的技术规范（包括施工规范）、技术标准、设计标准、质量标准和施工操作规程等。 3、政府建设主管部门批准的建设文件和设计文件。 4、依法签订的合同文件。 5、发包人向工程师授权的文件。 6、经工程师审定颁发的设计文件、施工图纸与有关的工程资料，以及工程师发出的书面通知及经发包人批准的重大（包括工程设计）变更文件等。 7、发包人、工程师和承包人之间的信函、通知或会议纪要，以及发包人和工程师的各种指令。 建设工程施工合同管理的工作程序 工程建设项目施工合同管理工作贯穿招投标采购和项目建造的全过程，具体程序如图3-1： 如上图3-1所示以合同签订为界，将合同管理过程划分为合同制 定阶段的管理和合同实施阶段的管理。 合同制定阶段的管理，主要包括从承包商资格预审、编制投标文件、投标、评标、合同谈判到确定承包商的整个过程中涉及合同条件和内容准备的相关管理活动。可能涉及投标人清单的编制和批准、合同条款、投标人须知的编制、开标、评标、合同授予、移交文件等内容和程序。 合同实施阶段的管理，是指合同签订以后对合同执行情况进行管 理，以确保合同当事人的工作按合同约定的范围、计划、支付条款等程序和规则来完成，同时也包括双方对合同交底、履行、变更及索赔等的管理，直至合同关闭。 建设工程施工合同管理的基本原则 按照合同法和合同管理实践，不论是订立合同、确定合同的效力，还是履行合同、变更和终止合同，还是追究当事人的违约责任，都需要遵循一些基本原则。这些原则，也是合同法的基本原则，主要包括平等原则、合同自由与国家适当干预相结合原则、公平原则、诚实信用原则和合同第一性原则等。 1．平等原则 在经济关系中，当事人以平等的民事主体出现，不是领 导与被领导、隶属与被隶属、管理与被管理的行政法律关系。平等原则体现在合同订立时，也体现在合同履行、承担违约责任以及处理合同纠纷等各方面。 2．合同自由与国家适当干预相结合原则 （1）合同自由原则的含义 合同自由是市场经济运行的基本原则之一，也是一般国家的法律准则。合同法第4条规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预；合同自由原则，又称当事人意思自治原则，是指当事人根据自己的利益需要自主地决定是否签订合同，自主地选择缔约伙伴，自主协商合同的主要条款和解决合同争议的方式。任何一方不得将自己的意志强加给对方，任何单位和个人不得非 法干预。 （2）国家适当干预原则的含义 合同都是在一定的法律背景条件下签订和实施的，国家适当干预原则的主要要求是： 1）合同不能违反法律。 2）法律保护合法合同的签订和实施。 3．公平原则 双方当事人权利和义务的公平原则，贯穿于整个合同行为过程中。主要表现为： （1） 在订立合同时，双方当事人应当公平地确定合同 的每—个条款，使之充分反映等价交换的要求，履行的条件也应当公平，不允许签订对一方有利而对对方不利的合同。 （2）对于显失公平的合同，合同成立、生效后，完全履行之前， 法律也允许利益受到损害的一方当事人请求人民法院、仲裁机构变更或者撤销，