LEE财富世联某商业广场项目定位与产品规划建议.pptx

;塔楼物业;【客户】小户型居住公寓接受度比较高，近73%的客户考虑购买公寓，一半的客户可接受40-70m2的户型，为项目打造居住型公寓提供了机会;塔楼物业;;**富人区 城市豪宅板块;老城外扩第一站 豪宅区门户 ;坐拥城市主轴 尽享城市配套 ;近万平米公共绿化 城市生态氧吧;未来区域商业副中心，新兴活力区;价;;以豪宅板块、区域门户的气质建立市场形象 以复合功能最大化客群面实现快销 以精致创新产品形成新体验;项目策略;项目策略;;当我们面对**，特别是面对具有百年历史的法式老建筑时，我们就不得不寻找一条尊重历史，尊重**文脉的创新之路。只有这样，才能使我们设计的建筑和它的环境、历史相协调。只有这样才能使我们的建筑成为历史文化的一部分，成为城市的一部分。;历史与时尚交融的新贵综合体;**.新天地—— 文化、时尚、开放、活力、生态城市新贵的符号和标准;**.新天地 整体风格要求——强调现代与历史的视觉冲击力、让人眼前一亮的、成为豪宅区点睛之作;120m生态海景写字楼，现代、特色，生态;** | 海滨生态区 新型企业商务中心;;他们是成长转型中的;** | 富人区 城市克拉公寓;;;;金沙湾 | 富人区 法式风情休闲地;;;通过对项目周边的交通路网进行分析，未来将在海滨大道沿线形成三个人/车流汇聚点;;总体规划;;;商业街总结;;部分商务公寓+部分写字楼的形式满足各类中小企业对外部形象与内部实用的要求;写字楼产品建议总结;;【户型建议】大小户型居住公寓户型建议;产品竞争力总结