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地震后住宅结构安全检查 壹、检查方法 一、首先查看整栋大楼 1. 先询问左邻右舍、楼上楼下是否也有损害。 2. 共同查看整栋大楼是否有异常倾斜、沈陷现象。 3. 检查门窗是否被挤压变形，墙壁有无龟裂，柱、楼版有无裂损。 二、从一楼开始检查 1. 注意柱子是否有严重裂缝或混凝土被压碎剥落、钢筋外露等现象。 2. 一楼为开放空间的挑高挑空大楼，或一楼原为老旧住宅被改变成 超商、餐厅或大卖场之建筑物，应特别检查。 三、检查各楼层柱、梁、剪力墙、楼版 柱： 查看梁柱接合处、柱子的顶端或底部、门窗边的柱子则注意柱子在门窗开口的 部位，是否有近似四十五度或交叉的斜向裂缝，甚至混凝土剥裂、钢筋外露现 象。柱子顶端或底部若有明显的水平裂缝或错位，亦应注意。 梁： 特别注意梁端（梁靠近柱子的地方）或梁靠近墙的地方，是否有近似四十五度 或交叉斜向裂缝，甚至混凝土剥落、钢筋外露。若柱与柱间距较大，下面无隔 间墙的长梁，中央部位有垂直向裂纹，祗要梁无明显的下垂变形，于震后妥为 修复即可。 剪力墙： 一般大楼不一定会设计有剪力墙，民众也不容易分辨何者为剪力墙。若厚度超 过二十公分的钢筋混凝土墙，周围有梁柱框架起来，无门窗等开口，很可能是 剪力墙。应检查墙面是否有近似四十五度之一道或多道裂缝或交叉裂缝，甚至 上下错位、混凝土剥落、钢筋外露等现象。由于剪力墙是抗震的重要结构组件， 若有上述情形，应尽速补强。 楼版： 检查是否有混凝土严重剥落、钢筋外露情形。 震后建物若有上述情形，应请专业人员评估进行修复补强设计，并据以 施工。 贰、自行修复 震后建物若有下述情形，则不必过份惊慌，可依下列建议自行修复。 1. 隔间墙、外墙之裂损： 隔间墙或外墙于震后可能出现近似四十五度的一道或多道斜向裂缝， 一 个交叉或多个交叉裂缝。民众可自行沿裂缝将表面粉刷层敲除，若仅为 表面粉刷层裂缝，敲除粉刷层重新粉刷即可。 若裂缝深入砖墙或钢筋混 凝土墙，可以环氧树脂灌入修复。但若墙体裂损较严重，甚至上下错位 变形、局部坍塌，则应拆除重砌。 2. 墙面门窗、开关箱等开口角落上的裂缝。 3. 墙面开关插座附近的裂缝、水龙头附近的裂缝、楼版灯具附近的裂缝， 可能是内埋电管、水管等施工不良所引起。 4. 砖墙与梁或楼版交接处之水平裂缝，砖墙约一半高度的水平裂缝，与邻 居隔户墙之门形裂缝。 5. 砖墙与柱及钢筋混凝土墙交接处之垂直裂缝，墙转角处之垂直裂缝。 6. 楼梯平台裂缝。 7. 屋顶女儿墙、阳台墙、栏杆等之裂损，可自行修复。 参、特别注意事项 1. 室内装修尽量不要拆除隔间墙，尤其是一楼的隔间墙更不可拆除。隔间 墙虽然不是主结构体，但强震时却能成为抗震的「第二道防线」。一般 老旧建筑或未做好耐震设计施工的大楼，隔间墙于强烈地震时可弥补主 结构体耐震能力的不足，若有裂损，应尽速修复。 2. 台湾多地震，室内不要过份装修，将梁、柱、墙面、楼版全部用装修材、 壁纸等装修隐蔽起来，不但震后无法检查受损情形，且强震时可能引起 火灾，亦不利消防安全。 1.砖墙 1-1 说明：砖墙窗台下（冷气 口同）裂缝。