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美国调控房地产业结构措施及经验借鉴
????美国是世界上住房商品化最为典型的市场经济国家。在20世纪中，美国政府通过实施一系列住房政策，调整房地产业结构，促进全社会不同收入阶层提高住房水平，基本上实现了“向全体美国人提供体面、安全和整洁的居住环境”的目标，同时推动了国民经济全面发展。 ???? 一、美国房地产业结构特点 ????居民自有住房率高，市场发挥了主要调节作用。全国自有住房率达到65%以上，居世界前列。租房的家庭占1/3，有4%的家庭租住在政府提供的公共住房里。根据美国联邦法律，政府管理的重点是中低收入者的住房，其他居民的住房在法律框架内靠市场自行解决，通过市场机制调节价格，保障充
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