房地产开发企业专项审计中应关注的税务隐蔽点.docVIP

房地产开发企业专项审计中应关注的税务隐蔽点 ????印花税????税基方面，最严重的是购销合同的税基。大部分购销合同几乎均未纳税。比如企业的开发项自末期用于工程安装的电梯购买合同、日常办公品购买合同、为开发居民小区而购买的幼儿园相关配备及小区内健康锻炼器材的购买合同。许多开发商往往认为这部分购销合同由于比较少见，普通企业发生量不大，不太会引起关注而不纳入印花税纳税范围。????纳税时间方面，大量企业将印花税单列“应交税金——印花税”，按照半年或者一年进行汇总缴纳。现行税法规定，印花税应税行为在发生书立合同或者书立书据时必须立即购买印花税票并划销以完成缴纳义务。尽管企业解释这样处理是为了方