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土地税收与城市土地利用关系的理论分析
????分析土地税收时，在理论上必须回答两个基本问题：为什么要征收土地税?对土地征税的效果是什么?这两个问题相互联系，前一个问题主要是阐明土地税征税目的，后一个问题响应第一个问题，即弄清楚对土地征税之后是否能够达到预期目的。 ???? 一、土地税收的中性与非中性说 ????(一)土地利用的外部效应 ????当经济活动的私人成本与社会成本不一致时，会产生外部性，即一个经济主体对他人福利产生了影响，而未对这种影响支付或者获得报酬[1](P210-263)。土地利用和其他经济活动一样，其外部性产生的根本原因是土地利用的私人成本与社会成本不一致。经济活动外部性
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