房地产市场调查质量控制的几个关节点.docVIP

房地产市场调查质量控制的几个关节点 ????房地产业是我国的支柱产业和先导产业，近几年发展迅速。但在规模迅猛发展的同时，内涵质量的提高与外在规模的发展速度严重失调，空置率高居不下，大量的房产卖不出去与大量消费者无合适的房子可买的问题并存。甚至一些楼盘竣工之时就是其开发商破产之日。这与事先没有进行科学的市场调查或市场调查质量差、可信度低下而导致决策失误、定位不准有直接关系。????无论企业界还是学术界，对市场调查质量的研究存在技术主义偏向，从统计技术的角度研究的较多，从管理的角度研究的极少，从实际操作的层面研究的文章更少。其实，管理控制对市场调查质量至为重要。笔者结合近年房地产市场调查的实践