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房地产税释疑 ——开征房地产税：框架和理由 ????对居民住房征税，中国政府已准备六年有余。但时至今日，面临的问题和争议，不是变少，而是更多。????中国政府开征房地产税(即初期所称物业税)的初衷，是完善分税制，为地方基层政府提供一个稳定的收入来源，增强其提供公共服务的能力。????但是，伴随着城市房价飚涨、居民收入差距拉大、保障性住房短缺等矛盾日益凸现，政府在潜移默化中，将筹集收入、抑制房价、调节收入分配等众多职能赋予房地产税。这样，开征房地产税也变得日益复杂。????目前的改革准备，政府工作的重点是房地产数据库建立、评估体系构建、房地产税框架设计、税费清理整合等方面。????而普