承接查验协议书.pdfVIP

. “宁阳公馆”小区 物业承接查验协议书 甲方：宁国市三江房地产开发有限公司 以下简称 ;甲方 乙方：宁国市英华智能物业管理有限公司 以下简称 :乙方 为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据国务院《物业管理 条 例 》、《物 业 承 接 查 验 办 法 》 及 省 市 相 关 政 策 规 定 ， 甲 乙双 方 对 “宁阳公馆”小区的承接查验事宜，达成如下协议： 第一条 承接查验内容 一、 基础资料移交：甲方已依法向乙方移交如下资料： 1、 竣工总平面图 ； 2 、 规划验收、竣工验收资料 ； 3 、 电梯验收及维修保养技术资料 ； 4 、 消防工程验收、消防器材验收及技术资料 ； 5 、 电费卡的移交并交清费用 ； 6 、 物业质量保修文件和物业使用文件 ； 7 、 所有公共部位及设备的钥匙 ； 8 、 可视对讲门禁、监控、周界防范等智能化弱电验收移交 ； 9 、 物管用房、保安用房移交 ； 10 、合同约定前期物业介入费、物业开办费的支付 ； 甲方尚未向乙方移交的资料： 1、 单体建筑、结构、设备竣工图 ； 2 、 各类建筑物、场地、设施设备清单 ； 专业资料 . 3 、园林工程图纸及树种清单 ； 4 、配套设施、地下管网工程竣工图 ； 5 、公共厕所移交 ； 6 、水费卡的移交并交清费用 ； 其中：1： 3 、 4 、 5 、 7 、 8 、 9 、 10 于现场查验 7 日前向乙方移交； 2 ： 1 、 2 、 3 、 4 、 5 、 6 于物业交付使用后 30 日内向乙方移交。 二、现场查验：查验范围为物业服务用房、设备设施用房、物业共用 部位、共用设施设备等业主共有财产。 1 、共用部位：包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以 及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及 设备间等。