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项目 商品房销售代理合同 二OO八年九月本合同缔约双方 房地产开发商（甲方） 注册地址： 注册编号： 法定代表人： 传真: 传真: 邮编: 通讯地址: 代理商（乙方）： 注册地址 注册编 为提高效益，减少投资风险，在平等互利，协商一致的基础上，经甲乙双方 协商，就“” 项目的营销、策划代理达成以下条款，共同遵守： 第1条：注释 1.1除合同内文或文义需要另外解释外，下列用语将具有如下意义： 1.2（ （商品房销售代理合同）指黄陵（）《商品房销售代理合同》，即本合同。 （商品房销售代理合同）指以本合同中约定的方式、时间完成本合同规定工 作内容的整个工作形式。 1.5项目的销售条件是用来界定项目各个楼号的开盘日期， 项目的销售条件首先 要符合国家规定的商品房预售条件， 其次项目工地建设进度、相关项目销售资料 准备成熟等条件，在这基础上双方进行拟定具体的销售周期。 1.6溢价指项目未来实际销售价超出底价的金额即溢价=实际销售总金额- （平 均底单价x实际销售面积），此方法作为未来每月结算溢价的标准。 第2条：项目 2.1甲方全权委托乙方独家销售代理“桥山商住小区项目” （以下简称本项目） 整个项目的营销、策划等事宜。 2.2项目地址：黄陵北大街南段 2.3项目规模：本项目总建筑面积 万平方米，其中已销售住宅面积 万平方米，已销售商业面积 万平方米，可售住宅面积 万平方米； 可销售