杭州中介房屋租赁合同范本.pdfVIP

中中中中中中中中中中中中 　　目前,越来越多的老百姓购买了自己的住房,但仍有相当一部分上班族 和打工族要靠租房生活。要租房,就要订立房屋租赁合同。那么杭州中介 房屋租赁合同怎么写呢?以下是范文大全小编整理的杭州中介房屋租赁合 同，欢迎参考阅读。　　出租方:____XXX_______ ，以下简称甲方。　　 承租方:_____XXX_________ ，以下简称乙方。　　根据《中华人民共和国 合同法》及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一 致，签订本合同。　　第一条甲方将坐落在_XXXXX 园 X 幢 XXX 室的房 屋，建筑面积 XXX 平方米，出租给乙方使用。　　第二条租赁期限　　租 赁期共_XX_个月，甲方从 20XX 年_XX__月_XX_ 日起将此房屋交付乙方使 用，至 20XX 年_XX_月_XX_ 日止。　　乙方如利用承租房屋进行群租、赌 博等非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。　　合 同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。　　 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情 延长租赁期限。　　第三条租金，交纳期限和交纳方式　　甲乙双方议定 年租金 XXXXX.00 元，计人民币(大写)XXXXXX 整，交纳方式为半/一年 付。由乙方在_20XX_年_X_月_XX 日交纳给甲方，先付后用。以后按半年 支付，应在付款期末前 15 天支付。　　转账信息(户名：XXX / 开户行： XX 银行 / 卡号：XXXXXXXXXXXXXXXXX)　　第四条租赁期间的房屋修缮　　 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏，不淹，三通 (户内上水，下水，照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方应 当积极配合。　　第五条租赁双方的变更　　1.如甲方按法定手续程序将 房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有 者继续有效;　　2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意， 甲方应当支持乙方的合理要求。　　第六条乙方必须遵守当地暂住区域内 的各项规章制度。按时交纳水、电、气、收视、网络、电话、卫生及物管 等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。　　第七条乙方退房时，结清水， 电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。　　第八条违约责任　　 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金 _XXXX_元，大写_XXXXXX_。　　第九条免责条款　　1. 房屋如因不可抗 拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。　　2. 因 市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担 责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少 补。　　第十条争议解决的方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应 协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调 解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。　　本合同一式 2 份， 甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效，到期自动作废。　　甲方(签字盖 章):　　身份证号码:　　联系电话:　　乙方(签字盖章): 身份证号码: 联系 电话: 年月日 年月日　　甲方_______(房主) ，将本人座落在 _____________小区_________栋________单元____号住房____ ㎡、下房 ______ ㎡出租给乙方__________(承租人) ，根据中华人民共和国有关法 律，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。　　 一、租赁时间从______年____月___ 日起，至______年____月___ 日止，共 ____年。　　二、租金_______元，分_____次付清，首次付______元，余 款___________元，于________年____月____ 日付清，如乙方逾期不缴， 须立即搬出此房。以甲方收据为证。形式为按_____打租，每期须提前一 个月付清下期租金。其中___　　三、甲乙双方如有一方有特殊情况需解 除协议，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;合同期内甲方不 得擅自调整租金，如收回住房，须与乙方协商，并退还乙方租金和中介费 及搬迁损失;乙方如确有特殊情况需停租或转租，须与甲方协商，经甲方 同意方可。　　四、合同接近期满，乙方如需续租，应提前一个月提出， 在同等条件下拥有优先权;如不需续租，应提前十天配合甲方看房出租。　　 五、室内设施乙方使用，