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房地产管理全国房屋登记官考试 全题库 一、单项选择题 1 、房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项（ D ） Ａ、房屋建筑面积 Ｂ、法院查封情况 Ｃ、抵押权 Ｄ、购房合同备案号 　 2 、房屋所有权证的附图上 八位数，其中第二位的 “3”代表的是 （ B ） A 、产别 B 、建筑结构 C 、房屋层数 D 、竣工年份 3 、（ C ）指产权人依法拥有房屋所有权的建筑面积 。 A 、房屋的建筑面积 B 、房屋的套内面积 C 、房屋的产权面积 D 、房屋的使用面积 4 、首次以法律形式提出登记簿的概念的是（ A ）。 A 、物权法 B 、房屋登记办法 C 、城市房地产权属档案管理办法 D 、 房屋登记簿管理试行办法 5 、下列关于房产分户图，说法不正确的是(B) 。 A 、房产分户图是在房产分丘图的基础上进一步绘制的明细图 B 、房产分丘图是在房产分户图的基础上进一步绘制的明细图 C 、房产分户图以某房屋的具体权属为单元 D 、房产分户图是房产证的附图 6 、分幅图比例一般为( A ) 。 A 、1 ：500 B 、1 ：800 C 、1 ：1000 D 、1 ：1500 7 、 对房地产测绘产品实行( C )制度。38 A 、一级检查一级验收制 B 、一级检查二级验收 C 、二级检查一级验收制 D 、二级检查二级验收制制 8 、成套房屋的建筑面积由（C ）和分摊共有面积组成 A 、房屋使用面积 B 、墙体面积 C 、套内建筑面积 D 、阳台面积 9 、因不予登记的原因而终止的登记数据属于（ D ） A 、临时状态 B 、现势状态 C 、历史状态 D 、撤销状态 10 、（ A ）是房屋权利归属和内容的依据。 A 、房屋登记簿 B 、房屋所有权证书 C 、登记申请资料 D 、登记材料 二、多项选择题 1 、登记档案由（ BD ）构成。3 A 、登记资料 B 、登记材料 C 、申请资料 D 、登记簿 E 、审核资料 2 、记载登记簿时应保证登记簿内容的 （ADE ） Ａ、真实性　Ｂ、合法性　Ｃ、客观性　　　 Ｄ、有效性　　E 、完整性 3 、房屋基本单元是指（BCD ）的房屋或特定空间。 A 、成套 B 、有固定界限 C 、可以独立使用 D 、有明确、唯一编号 E 、单幢 4 、房产测绘又可分为 (AB)两种。 A 、房产基础测绘 B 、房产项目测绘 C 、房产数据测绘 D 、房产面积测 绘 E 、房产效益测绘 5 、房屋面积测算包括（ABDE ）等测算。 A ．房屋建筑面积 B ．共有建筑面积 C ．占地面积 D 、使用面积 E 、产权面积 6 、成套房屋的套内建筑面积包括（ABD ） A 、套内使用面积 B 、套内墙体面积 C 、套内分摊面积 D 、套内阳台面 积 E 、1/2 外墙面积 7 、房地产市场信息系统中属于基础服务层的是（ A D ） A 、登记管理子系统 B 、新建商品房网上备案子系统 C 、存量房网上备案子系统 D 、测绘及成果管理子系统 E 、统计分析与信息发布子系统 8 、下列属于登记档案特点的有（ACE ）6 A 、专业性 B