建设工程规划许可证报审图纸要求.pdfVIP

。 建设工程规划许可证报审图纸要求 一、 总平面设计图纸 1、 场地的区域位置 2、 场地范围的测量坐标（或地位尺寸），道路红线，用地界限。 3、 场地内及四邻环境的反映，包括：四邻原有及规划的城市道路和 建筑物的位 置（主要坐标或定位尺寸），场地内需保留的建筑物及构筑物、 古树名木， 历史文化遗存、现有地形及标高、水体、不良地质情况等。 4、 拟建主要建、构筑物的位置（人防工程，地下车库、贮水池、油 库等隐蔽工程用虚线表示）、名称、出入口位置、层数与设计标 高，以及地形复杂时主要道路，广场的控制标高。并应标注坐标 （或定位尺寸）。 5、 场地内拟建道路、广场、停车场及停车位、消防车道、场地车行 及人行出入口的布置，必要时加绘交通流线表示。 6、 绿化、景观及休闲设施的布置示意。 7、 建筑与用地界限及道路红线等 “六线 ”之见的距离、建筑间距。 8、 指北针或风玫瑰图、图纸比例 9、 主要技术经济指标表，包括：用地面积、建筑面积（包括总建筑 面积、地上建筑面积、地下建筑面积）、建筑基地总面积、绿地 总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内、室 外和地上、地下的机动车停车泊位数及非机动车停车泊位数）、 公共配套设施建筑面积、 主要建筑或核心建筑的层数 （包括地上 层数及地下层数） 、建筑高度等指标。 根据建筑使用功能的不同， 。 1 。 还应表述能反映工程规模特征的主要技术经济指标， 如住宅项目 中的住宅总建筑面积、户数、单套住宅的建筑面积、使用面积； 医用建筑中的门诊人次、 病床数；旅馆建筑中的客房数和床位数 等指标，当工程项目（如城市居住区规划）另有相应的设计规范 或标准时，技术经济指标还应按相应规定执行。 10、 说明栏内应注写：尺寸单位，坐标及高度系统名称、补充图例 及其他必要的说明。 11、 反应方案特性的分析图：交通分析（人流及车流组织、停车场 的布置、停车泊位数）、地行分析（地形复杂时应补充竖向设计 图）、日照分析等。 二、建筑单体设计图纸 1、平面图应表示的内容： 1）建筑平面的总尺寸、开间、进深尺寸或柱网尺寸； 2）各主要使用空间的功能及名称； 3）结构受力体系中的柱网、承重墙位置； 4 ）各楼层地面标高、屋面标高； 5）室内停车库的停车位和行车线路； 6）底层平面应标明剖切线位置和编号，并应指示指北针； 7）必要时绘制主要用房的放大平面和室内布置； 8）图纸名称、比例。 2、立面图应表示的内容： 1）立面外轮廓及主要结构和建筑部件的可见部分， 如门窗 （幕墙）、 雨棚、檐口（女儿墙）、屋顶、平台、栏杆、坡道、台阶和主 要装饰线脚等、并标注立面两端的轴线编号。 。 2 。 2 ）各主要部位及平、剖面图应表示的屋顶、屋顶突出物、 檐口（女 儿墙）、室外地坪的标高，建筑物最高点的标高或主体建筑的 总高度： 3）应绘制建筑物所有立面； 4 ）图纸名称、比例。 3、剖面图应表示的内容：剖面图应剖在层高、层数不同、内外空间 比较复杂的 部位（如中庭与邻近的楼层或错层部位），剖面图应标准、清楚地 表示出剖和看到的各相关部分内容，并应表示： 1）主要结构和建筑构造部件：如：地面、楼