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学 海 无 涯
冷链物流园一期工程造价指标分析
表一、工程概况
项 目名 称 内 容
工程名称 冷藏库 （存储型）
工程分类 冷库
工程地点 青浦区
冷藏库，最低温度-23℃；1 号冷库公称容积为
3
86885m ，主要冷藏鱼类、肉类、巧克力等物品，每层
建筑物功能及规模
冷藏库冷藏吨位为3420 吨,总计冷藏库冷藏吨位为
20520 吨。
开工日期 2014 年 6 月30 日
竣工日期 2017 年8 月31 日
建筑面积(平方米) 18349.1 ㎡ 其中:地上 18349.1 ㎡ 地下__0 ㎡
建筑和安装工程造价(万元) 5551.6406
平方米造价(元/平方米) 3025.57
结构类型 钢砼框架结构
层数（层） 地上 6 层 地下 0 层
建筑高度（檐口）(米) 39.3 米
层高(米) 其中:首层 6.3 标准层_6.3_
建筑节能
抗震设防烈度(度) 7 度
类型 桩承台
基础
埋置深度(米) 2 米
计价方式 GB50500-2008 建设工程工程量清单计价规范
造价类别 结算价
编制依据 总承包合同及中标文件
价格取定期 2014 年5 月
1
学 海 无 涯
表二、工程特征
项 目名 称 特征描述
土（石）方工程 平整场地、机械挖土、人工回填
桩与地基基础工程 桩承台基础；管桩 PHC 500 AB 100-40
MU10 烧结普通砖,WM10.0 水泥砂浆砌筑，优质隔
外墙类型
热抗裂外墙涂料
砌筑工程 水泥砂浆乳胶漆墙面 (用于二~六层穿堂,楼电
梯间)；面砖墙面 (用于卫生间)；隔热内隔墙
内墙类型
(用于冷藏间内隔墙)150 厚硬质聚氨酯彩钢夹芯
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