5#楼精装修工程监理实施细则.pdfVIP

. B13 梁溪原筑 工程 监 理 实 施 细 则 （ 装饰 装修工程 ） 内容提要： 工程概况 监理依据、范围 监理工作制度 监理控制要点 项目监理机构（章） ： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 二 〇一五年一月二十日 江苏省建设厅监制 . . 装饰装修工程监理实施细则 ——梁溪原筑 5#楼工程 一、工程概况 根据合同约定，梁溪原筑 5#楼共三个单元，西单元进行精装修施工交付， 计 52 户（其中 3 层交楼样板房已装修完成） 。 工程名称 梁溪原筑 5#楼等 工程地址 无锡市建筑路交北华巷 建设单位 无锡金辉房地产开发有限公司 设计单位 设计工程有限公司 监理单位 无锡市建苑工程监理有限责任公司 施工单位 通州建总集团有限公司 开工时间 2015 年 月 日 竣工时间 2015 年 月 日 二、编制依据： 依据无锡市建设局有关文件，认真执行委托监理合同，按照无锡市建苑工 程监理有限责任公司 《监理大纲》的质量体系文件的要求和项目部的 《监理规划》 要求，使监理工作规范化、标准化、程序化，以独立、公正、科学服务的态度， 不断提高监理服务水平， 落实监理规划， 确保梁溪原筑工程总目标的实现， 特制 定本装修工程监理实施细则。 （1）《建设工程监理规范》 GB/T50319-2013 （2）委托监理合同； （3）工程施工合同； （4）监理规划； （5）建筑装饰住宅工程初装饰质量验收规范 GB50210 （6）《民用建筑工程室内污染控制规范》 GB50325强制性标准； （7）施工图纸及说明文件； . . （8）《住宅工程质量分户验收规程》 DGJ32/J103-2010 （9）国家、无锡市有关建筑工程法律、法规、规定； 三、监理工作范围 1、5#楼西单元 2 至 27 层，一层，地面、墙面、顶棚、厨卫间、给排水及电 气等。 2、电梯前室公共部位墙面、地面、顶棚。 3、施工合同约定的装饰装修范围。 四、装修工程监理控制原则、基本规定 1、控制原则： （1）要强化质量管理与质量控制； （2）装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标 准的规定及防腐和防虫的处理； （3）装修工程施工中，严禁违反设计文件，擅自改动建筑主体，承重结构 或主要使用功