2014年4月广深8大主流购物中心调研汇范文.ppt

KKMALL—— 整体的一、二层以大牌的副牌为主，较接近年轻消费客群； 男士鞋包以商务型消费为主，符合京基100的商务型消费人群； 三层星际传奇电玩城装修风格极有动漫特色，吸引大量年轻人及家庭消费； 四层优莱荟定位为较高端的健身会所，不其他购物中心的健身品牌形成差异化； SPA及美容院多设置于较偏的边位，较难发现； 深圳首家IMAX影院进驻落户，吸引了广大青年男女和电影发烧友。 优选文档 * 欢乐海岸 基本信息 购物中心 8万平方米购物中心总建筑面积约7.8万平方米，以零售、餐饮、娱乐业态为主。由美国LLA担纲设计，整体造型流线动感，与临水建筑环境呼应融合，是深圳唯一以环保、生态理念建造的现代亲水国际化购物中心。 定位 中国最聚国际风尚 的都市娱乐目的地。 业态组成 深圳唯一临水体验型主题购物 中心，业态组成：快时尚、儿 童职业体验馆，海洋梦奇馆， 交通 临靠地铁1号线侨城东、华侨城和世界之窗三大站点，距深圳机场25分钟，广深高速10分钟，规划中的滨海公交枢纽总站紧靠项目而设，地铁9号、11号线将直接接驳欢乐海岸 配套 欢乐海岸依海而建、以水相 连，由欢乐海岸购物中心、曲 水湾、欢乐海岸、高端度假公 寓、华侨城湿地公园五大区域 构成 特点：欢乐海岸是华侨城集团商业地产和生态环境相结合的创新道路上的又一次大胆尝试。其独一无二的商业+娱乐+文化+生态的全新商业模式，真正意义上推动了中国主题商业模式的创新和发展，并最大限度整合项目的人文及公共价值，全面促进城市发展和消费升级。 优选文档 * 优选文档 * 优选文档 * 优选文档 * 龙岗 Coco park 基本信息 总占地面积3万平方米，建 筑面积达8.2万平方米，建 筑主体共八层，其中地上 四层，地下三层， 定位 首席家庭休闲购物中心， 以“自然、休闲”为建筑理 念，拥有五大自然采光中 庭， 业态组成 近百家国际国内知名品 牌，内设国际仓储式超市 山姆会员店、巨幕影院博 纳国际影城、喜悦真冰滑 冰场、时尚服饰、中西特 色美食、亲子乐园、潮流 数码等。 交通 位于龙岗大运新城与龙城 中心交汇区位，毗邻大运 主体育场馆，坐拥大运、 爱联双地铁站。 配套 拥有停车位1600个。 特点：龙岗COCO Park是星河集团投资10亿元打造的深圳东部首席家庭型消费一站式购物中心。、地上四层，地下四层，汇聚国际仓储式超市、巨幕影院、真冰场、时尚服饰、特色美食、精品家居、潮流数码等七重业态，力求打造成一站式集合奢华购物、休闲、娱乐、餐饮、运动、商务、教育、亲子等八大功能于一体的高品质、现代化购物中心。 优选文档 * 优选文档 * 优选文档 * 优选文档 * 广州 太古汇 基本信息 太古汇(TaiKoo Hui)是一个国际级优质综 合发展项目，位于广州天河中央商务区核 心地段，总建筑面积406,000平方米，由 世界知名的建筑公司Arquitectonica设计，并由太古地产管理 定位 高端时尚购物中心 业态组成 太古汇内云集逾180家知名品牌，由全球 一线品牌精品、国内外品牌时装、家居生 活用品，到精致美食佳肴，均一一呈现。 其中70%为国际品牌、30%为国内品牌， 逾70个品牌为第一次进驻广州，多个国际 知名品牌在此设立旗舰店或概念店。 交通 地铁 1号线 3号线 天河路 和天河东路交 汇 配套 由一个大型购物商场、两座甲级办公楼、 广州首家文华东方酒店及酒店式服务住宅、 一个文化中心构成，共有718个停车位 特点：太古汇为广州的美食爱好者提供了丰富的选择，多家来自香港和其他城市的餐饮品牌首次进驻广州并落户太古汇，为饕客们提供丰富的美食体验。特别值得一提的是，商场的L3花园犹如一片城中绿洲，让宾客们置身于繁华的广州CBD，却找到一份宁静，感受别样休闲。 时尚潮流、特色饕餮，汇聚于此，为宾客带来不一样的购物及休闲体验。 优选文档 * 优选文档 * 优选文档 * 优选文档 * 第二部分 可借鉴处 Advantages  优选文档 * 万象城、KKMALL—— 环型闭合动线，以便引导人流； 万象城 —— 没有次动线，使消费者位置感极强，商铺的进深比合理，可规面积极大。 >>>行走动线设计 Dynamic line design for pedestrians 优选文档 * 龙岗COCO PARK ——项目内部动线简单、清晰，比较舒适 >>>行走动线设计 Dynamic line design for pedestrians 优选文档 * 万象城 ——大中庭设计高档大气，商业活劢充满文化氛围，内场空间高度合理利用； 手扶梯紧靠动线两端设置，避免影响场内大气的规视效果，而且灵活叠序，有效带动人流穿梭各层，各业态； 升降