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房屋买卖合同书（简易范本） 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、 甲方自愿将坐落在济南市区路 小区号楼 单元 室（建筑而积 平方米, 储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的 土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 二、 双方议定上述房地产及附屈建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。 三、 乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。 四、 乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付 款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程仔按照所在按揭银行规 定办理）。 五、 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（己交纳土地出让 金）， 六°、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。 七、 乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产 过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、 甲方应在前将该房产交付乙方：届时该房产应无任何担保、抵押、房产 瑕疵，无人租住、使用：无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入 网费、有线电视费等。 九、 本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金: 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一H,应向对方支付五十 元罚金，逾期30 II视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观 上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件, 并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型 号：），饮水机（型号：）,音响两台（型号：）,凉衣架，房内灯 具，前后门窗窗‘帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款： 甲方（卖方）：（印）身份证号: 住址：电话： 年 月曰 乙方（买方九 （印）身份证号：住址：电话: 年 月曰 出卖人：（以下简称甲方） 住所地： 法定代表人： 买受人：（以下简称乙方） 住所地： 法定代表人： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的 基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。 一、 产品名称、型号、数量 二、 产品质量 1、 质量标准： 2、 乙方对产品质量的特殊要求： 3、 乙方对产品包装的特殊要求： 4、 乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后五日 总价款为： 2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上下列支费用等按 下列约定承担：甲方产品的包装物由提供，包装费用由 承担。 甲主产品的运输由办理，运输费用由 承担。 甲方产品的保险由办理，保险费用由 承担。 甲方产品交付时的上下力支费用由 承担。 乙方承担的上述费用，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。 四、产品交付 甲方产品交付方式为：乙方提货/甲方送货/甲方代办托运。 产品交付地点为甲方所在地，交货时间为合同生效后 天，若乙方对甲方产 品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后 天日元，甲方交 付前给付价款 元，余款由乙方在收到甲方产品之口起 天内付清。 乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。 双方冋意乙方耒能付清所有价款Z前，甲方产品的所有权仍属于甲方所有。 六、合同的解除与终止 双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除 合同，但应当及时书而通知到对方。 七、 商业秘密 乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技术信息和经营信息 等）均为甲方的商业秘密。 无论何种原因终止、解除本合同的，乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的 甲方的商业秘密承担保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之需要， 乙方不得使用、披露甲方的商业秘密。 乙方违反上述约定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。 八、 违约责任 本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金 元。若违约金不足以弥 补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失（包括直接损失、可 得利益损失及主张权利的费用等）。 九、 不可抗力 因火灾、战争、罢工、H然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方 终止合同的履行，各自的损失各□承担。不可抗力因素消失后，双方需要继续履 行合同的，由双方另行协商。 因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后「I内向对方提供有权部 门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义务而致损 失扩大的，过错方应当承担赔偿责任。 十、其他约定事项 1、 乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承