瀚康俪业之博雅盛世d区住宅发展项目设计任务书(水暖).pdf

瀚康俪业之博雅盛世 D 区住宅发展项目 机电专业之给排水、暖通专业设计任务书 讨论稿 瀚康俪业之博雅盛世 D 区住宅发展项目 机电专业之给排水、暖通专业设计任务书 河北瀚康俪业房地产开发有限公司 二零一四年八月 1 瀚康俪业之博雅盛世 D 区住宅发展项目 机电专业之给排水、暖通专业设计任务书 1 综述 1.1 项目概述 博雅盛世 D 区住宅发展项目共 13 栋住宅楼，3 栋独立的商业网点及部分住宅楼底商，配套公建、 物业管理及经营用房、公厕等。 1.2 项目市政条件 ⑴ 供水：从本期住宅项目的自备井引入（自备井位置由建设单位给定）。 ⑵ 排水：雨污水排入青城街雨污水市政管线。 ⑶ 天然气：本项目所用天然气由青城街天然气主管道引入。 ⑷ 供热：本项目热源为市政高温热水，所需热源由青城街市政高温热水主管道为本项目预留的市政阀 门井引入。 ⑸ 以上市政条件详见≤南石家庄旧村改造报批版综合管网图≥ 1.3 各单体建筑机电系统配置简述 1 楼号 给排水 消火栓、 喷淋 地采暖 防排烟 排风 燃气 住宅 √ √ √ √ √ √ 沿街商业 √ √ √ √ × √ × 物业管理及经 √ √ √ × × × 营用房 负一层车库 √ √ √ × √ √ × 负二层车库 √ √ √ × √ √ × 说明：以上各系统之详细要求，见后文所述； 2 瀚康俪业之博雅盛世 D 区住宅发展项目 机电专业之给排水、暖通专业设计任务书 3 2 关于设计文件制作的要求 为加强建设单位、施工图设计单位的相互配合，充分发挥各主体的 “主观能动性”，在此强调各主 体是相互平等的，对于技术问题的解决，应在充分磋商的基础上共同确定最终的解决方案。 2.1 过程控制 2.1.1 特别强调：施工图设计单位应提出自己的建议和主张供建设单位决策。这些建议和主张主要源 自以下依据： ⑴ 国家规范、标准的约束； ⑵ 石家庄地区惯常做法； ⑶ 技术上实现的可行性； ⑷ 经济上的合理性； ⑸ 未来维护的便利性。 ⑹ 为便于管理，这些建议或主张应以书面形式提供。 2.1.2 阶段性成果的提交 通常，建设单位与施工图设计单位对某些实际做法的理解存在偏差，通俗来讲，对施工图设计单位 而言，正常的做法未必满足建设单位的要求。这就要求设计单位必须提供阶段性成果，待建设单位审定 后再进行下步设计。这样做，虽然设计工期会有所拖长，但对最终设计成果的质量是有益的，同时也可 以减少或避免设计单位的无谓返工。 设计任务书的审定 ⑴ 本设计任务书中所诉内容未必全面满足施工图设计单位的要求，故对本任务书的审定是极其重要的。 建设单位、施工图设计单位应对本任务书进行充分商讨、沟通、修改、补充最后定稿，以作为未来 设计的纲领。 ⑵ 机电系统平面布置图的审定 机电各系统的平面布置与建设单位的未来销售、物业管理