库房租赁合同通用模板.doc

库房租赁合同 （以下简称甲方）方： 甲 乙（以下简称乙方）方：经甲乙双方友甲方的库房位于 好协商签订租赁合同如下： 至日止。年 年一、租赁时间：2018月 月 日 个月。二、租赁期限：共三、租赁库房面积、位置及编号：乙方自愿租赁甲方该库房 区号库房，租赁库房面积 平方米。 四、租赁库房价格：1、库房租赁综合价月每平方米15元，（其中①库房使用费月每平方米8元；②物业管理费月每平方米2元；③库房场地管经营理费月每平方米1.5元；④库房维修费月每平方米2 元；⑤公共区域水电费月每平方米1.5元；⑥库房租赁使用的税金由乙方自行缴纳，没有包含在库房租赁综合价内）。2、物业管理费用于公共区域清洁卫生垃圾处理，库房场地管理费用于场内管理人员工资。 五、交款方式：甲乙双方签订租赁合同后7日内，乙方应按合同约定一次性缴纳叁年租赁费和-所包含的费用，共计人民币大写： （￥： .00）库房租赁使用的税金由乙方自行缴纳。 六、租房保证金：乙方一次性向甲方交付租房使用保证金人民币大写： （￥： .00 ）（保证金不计利息）乙方在租赁期满后，经甲方验收库房完好无损，一次性退给乙方。若乙方对甲方库房有损坏，甲方按损失计算金额，并在保证金中扣出，若损失较大，由乙方再次承担全部责任。 七、乙方租赁库房后不得私自搭建，租赁的房屋以现状为准， 甲方没有办理房屋产权。如需要更改与安全有利时，必须经过甲方同意并经有关部门批准后才能变更;乙方租房到期后，必须恢复至租房前的原貌,乙方不愿恢复的可以由甲方自己恢复，但一切费用由乙方负责。 八、甲方要求乙方在租赁库房的场地经营期间，讲文明道德、不能随地扔垃圾，垃圾放到指定垃圾桶内、保持门前清洁卫生，严禁赌博、贩毒，做到合法经营，不影响他人经营，同时服从业主统一管理，租赁户5座以内的车辆按业主现场管理人员指定地方停放，不收取停车费，外来园区上、下货物车辆并计时收取停车费，乙方每月主动缴纳租赁库房内的水、电费。 九、乙方在甲方园区租房后的安全责任：（1）乙方租房后应随时检查安全并排除隐患，做到人离时，关闭水、电，预防一切安全事故发生。（2）若乙方租赁甲方的库房期间发生安全事故，一切责任由乙方全部承担，因乙方租赁甲方的库房发生安全事故造成相邻损失由乙方承担全部责任。（3）乙方租赁甲方房屋期间，如下雨房屋和给排水设施漏水以及其它隐患，乙方在没有财产损失前必须知甲方隐患部位并在甲方处备案，甲方在七日内乙方配合甲方共同处理维修隐患部位，达到合格，如有特殊情况应立即处理。因房屋漏水维修产生的费用由甲方承担，但在处理维修漏水部位期间乙方的一切货物由乙方自己保管达安全标准；若乙方没有告知甲方隐患部位和在甲方处备案的，所造成的一切财产损失由乙方自己负责。乙方租赁房屋后，更改了房屋结构和排水系统造成了甲乙双方经济损失由乙方全部承担。 十、甲方租出库房后的责任：（1）对夜间进出院内人员排查登记，对乙方承租人来下货、取货实行预先登记注册，注册人员必须经承租人签字确认身份后留存身份证复印件备案注册。甲方核定乙方身份后才能出入下货、取货，若注册人员发生的一切安全责任与 甲方无关，没有注册登记取货人员由乙方自己负责。（2）乙方应对自己财物妥善保管，如有丢失由乙方自己负责。（3）乙方在租赁库房期间，内院撬锁撬门发生盗窃由公安机关负责处理。（4）甲方保证乙方租赁库房期间水、电、道路畅通，但水、电费乙方必须按月缴纳。（5）因相邻发生的安全事故甲方和有关部门配合乙方落实处理。 十一、本合同一式贰份，甲乙双方各一份，双方签字后生效，若有一方违约应向对方承担5万元的违约金，并承担因违约发生的一切费用。 甲方开户名： 开户银行： 账 号： 甲 方： （盖章） 甲方代表﹙签字﹚： 电话： 乙 方： 乙方代表﹙签字﹚： 电话： 乙方居住住址： （留存身份证复印件及营业 执照） 二〇一八年 月 日