融创海南区域景观标准化模块手册社区农场模块.pdfVIP

2018海南区域景观标准化模块手册 社区农场模块 Into The Community 社 目录 区 1 设计导则 3 标准化细节 农 1.1 设计说明 3.1 道路规划 1.2 管理模式导则 3.2 小品灯具导视 场 1.3 位置选择原则 3.3 瓜果菜种 标 2 功能区模块 4 社区农场示例 准 2.1 业主租赁区/物业 自营区 4.1 美伦熙语G区社区农场 化 2.2 耕作准备区 手 2.3 休闲活动区 2.4 边界隔离区 册 1 设计导则 1.1 设计说明 标准化思路 本手册针对海南区域小型居住社区的室外农场进行研究 ，满足业主在小区内简单的种菜和农耕活动。依场地功能的差异 ，将场地分为五个功 能区模块 ，每个功能区模块中均包含可供复制、调整的元素模块 ，对材料、选型等做出参照 ，可根据项 目情况进行选配及复制。 社区农场的配置原则 ，建议小区面积在5万㎡以上才考虑设计 ，面积接近5万㎡的可根据营销需求决定。 1.2 管理模式导则 由物业负责全区的管理 ，种植区分为 “物业 自营区”和 “业主租赁区”。产出的瓜果可售卖 ，业主自栽区也可出租给业主。 1.2.1 由物业管理人员定时对场地进行整理、清洁 ，保证通水通电。 “ 1.2.2 物业负责管理业主自栽区的租赁、提供专业的种植建议 ，并适时组织社区农场家庭亲子活动。 1.2.3 物业 自营区”，尽量设置在入口展示效果良好的区域 ，由物业绿化管理人员进行示范种植 ，并为业主提供专业的种植经验。 “业主自栽区”，因场地有限，小区业主可在物业登记选租 ，每户业主租赁格子面积约3-5㎡。 物业 自营区面积 （㎡） ≈ 1：3 业主租赁区面积 （㎡） 物业 自营区和业主租赁区的面积可根据经营情况来灵活分配。 1.3 位置选择原则 位于小区红线之中，最佳位置选择在小区内较安静区域 ，防风和下风口处 ；以与物业管理处或社区居委会相邻的区域最佳 ，便于管理及开展后 期业主活动。 位置选择时需避开 ： 重要景观区域 （如主入口、楼王等）， 消防场地和入户归家流线。 2 功能区配置模块 耕作准备区 休闲活动区 物业自营区 业主租赁区 边界区 效果图 功能区平面图 场地复制信息表 (● 标配） 编号 区域模块 功能简介