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学 海 无 涯 小区设计说明范文 长春市某居住小区规划设计说明书 一、 规划设计依据： 1、国家有关的规范、标准; 2 、项目策划公司提出的原则设计概念要求。 二、区位分析： 该居住小区位于长春市，毗邻市中心区，规划建设用地面积约27000 平方米，该居住区东面 与前进大街相邻，北面是住宅小区，西面和南面是规划路。 二、 现状分析： 基地现状大多为闲置空地，两条市政主要道路在用地两侧。基地地势平坦，基地内现有约 27000 平方米的水塘面积，长230 米，宽118 米。 三、 总体规划设计理念： 本规划设计旨在面向未来、面向大众、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的新型居住 小区，将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来。 1、充分利用基地的自然条件和资源，强调创造良好的居住环境，将自然环境充分地溶入建 筑群中;同时，注重对生态环境的保护，以创造园林式的生态型小区。 2 、通过设计丰富的住宅类型，合理的规划布局，现代气息的建筑造型，创造现代化风格的 居住小区。 3、设计流畅而经济实用的道路系统，体现“人车分流”的基本原则。 4 、结合基地的自然环境，进行总体的景观规划和设计，为总体规划锦上添花。 四、 总平面布置： 该小区西侧和东侧