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（现场管理）维修段北京 设备维修车间岗位责任制 北京房产维修段 北京设备维修车间 岗位职责与标准 2011-9-1 北京设备维修车间职责范围 在主管段长和职能科室的领导下，负责对所管房屋及配 套设施、设备和相关场地进行维修、养护和管理。发生自然 灾害时，及时组织抢修，迅速恢复使用。按时完成维修段下 达的各项经济技术指标。 一、在维修段的领导下，认真贯彻 “安全第一，预防为 主”的方针，严格执行各项安全法律法规，制定车间的各项 安全管理措施，落实安全生产逐级负责制，确保安全生产有 序可控。 二、在大修周期之间，对已发生和可能发生的一般破损、 病害的房建设备进行维修、养护、管理，以保持其经常处于 良好、合格状态。 三、负责车间辖区内经营管理工作。根据段下达的经营 任务指标，积极创收增效，确保全面完成经营指标。 四、定期组织召开车间安全生产、经营活动分析会议。 根据分析结果，牵头相关部门和人员制定改进措施，监督检 查落实情况，及时进行分析总结。 五、搞好各工区的服务质量管理工作。要及时发现各工 区在日常管理及生产服务中存在的各种问题，有针对性采取 措施。针对所管辖工区的实际情况，不断探索服务方法，提 高服务质量和管理水平。 六、充分调动职工工作积极性，本着公平、公正、公开 的原则，根据车间实际情况，制定各项奖惩考核措施和奖金 二次分配办法，由车间职代会讨论通过后严格执行。 七、抓好车间职工队伍建设。建立职工学习制度，加强 职工培训。定期对职工进行安全生产知识、各项规章制度和 劳动作业纪律的教育，组织学习本系统的安全组织细则和各 种安全操作规程，定期或不定期抽考，检查执行情况。 八、负责车间辖区内的经营开发、租赁、工程项目。在 法规、政策允许的范围内，不断拓展延伸服务和开发新的经 济增长点，确保经济效益的持续增长。对租赁项目要全部签 订正式租赁合同，明确界定双方的责任义务，实行预交租金 的方式收取租金，防止租金的拖欠和流失。 九、对管内各工区及时传达段及相关科室下达的各项规 章制度、通知、文件以及重要指示精神，且要宣传到位，起 到承上启下、上传下达的作用。 十、对车间存在的各种问题及时向上级主管领导和部门 汇报，认真听取并执行上级的解决方案。 十一、了解一线职工思想动态，关心职工生产、生活情 况，为职工解决实际困难，确保职工队伍稳定。 十二、完成段领导及主管部门交办的其他工作。 北京设备维修车间车间主任职责 1 、 对段长和主管段长负责，在上级领导下，对小区管理与 服务负全责。保证小区居民的正常生活秩序 2 、 主持车间日常行政工作，主持制定年度方针目标，督促、 指导各部门完成月度工作计划，遇重大问题及时汇报。 3 、 协调处理车间与上级业务部门和社会各有关职能部门 的关系，为生存和发展创造良好的工作环境。 4 、 对各部门及工区的工作进行定期、不定期检查考核，落 实各项管理制度和服务指标。 5 、 贯彻维修段安全生产的管理办法、组织制定车间安全生 产的目标和实施措施，组织制定各有关部门、岗位安全职 责，并监督检查各职能部门职责落实情况，确保安全责任 落实到位。 6 、 负责年度工作总结报告和次年工作计划安排，按上级要 求提出近期、中期和长远发展规划的设想。 7 、 教育职工贯彻执行上级有关职工管理的法律、法规和方 针的制定。 8 、 确保安全保障资金的投入和使用到位。 9 、完成上级领导交办的其他任务。 北京设备维修车间支部书记职责 1 、 对维修段党委书记负责，在上级党委的领导下完成各项 车间党务工作。 2 、 协助车间主任完成车间各项工作，做好车间干部职工的 思想稳定工作。 3 、 按上级工会、团委要求，做好车间工会及团委的各项安 排工作。 4 、 带头执行民主集中制，搞好领导班子的建设和团结，使 党支部成为本单位的核心力量，充分发挥党支部的战斗 堡垒作用，协调三个文