重庆市物业承接查验备案程序.pdf

重庆市物业承接查验备案程序 一、申请 物业服务企业应当自新建物业交接之日起 30 日内，向物业 所在地区县 （自治县）住房城乡建设主管部门申请物业承接查验 备案，并提交下列材料： （一）《重庆市物业承接查验备案申请表》 （原件一份）； （二）物业服务企业的营业执照（验原件，复印件一份） ； （三）物业承接查验协议（原件一份） ； （四）建设单位移交资料清单（原件一份） ； （五）承接查验记录（原件一份） ； （六）交接记录（原件一份） ； （七）物业承接查验方案（原件一份） ； （八）物业管理用房情况： 1.物业服务用房所在位置的房产面积预测算报告书（验原 件，复印件三份）； 2. 物业服务用房所在楼层的建设工程规划分层平面图并用 红线标注具体位置（验原件，复印件三份）； （九）其他承接查验有关的文件（复印件一份） 。 二、受理 申请人提交备案要件齐全的， 区县 （自治县）住房城乡建设 主管部门当场受理备案申请， 接件后给申请人出具加盖本机关专 用章的“受理通知书”。 申请人提交备案要件不齐全的， 当场退回， 并一次告知申请 - 1 - 人需要补正的全部内容， 并出具加盖本机关专用章的 “补正告知 单”。申请人提交备案要件不符合规定的，当场退回，并出具加 盖本机关专用章的“不予受理通知书” 。 三、核实 受理后，物业所在地区县（自治县） 住房城乡建设主管部门 需要对下列事项进行核实： （一）申请资料是否齐全； （二）承接查验方案是否完备； （三）《物业承接查验协议》 《建设单位移交资料清单》 《承 接查验记录》 《交接记录》等材料是否签字并盖章； （四）物业服务用房建筑面积和位置是否按照规划设计配 置。其装饰装修是否符合《重庆市物业管理条例》 第五十一条规 定。 四、办理时限 自受理申请之日起 5 个工作日内完成。 附件： 1.重庆市物业承接查验备案申请表 2. 受理通知书 3.补正告知单 4. 重庆市物业承接查验备案证明 5.不予受理通知书 6.物业承接查验物业移交清单参考目录 - 2 - 附件 1 重庆市物业承接查验备案 申 请 表 申请单位： 填报日期： 重庆市住房和城乡建设委员会印制