海南关于用地预审和规划选址合并办理的具体程序.pdfVIP

附件 关于用地预审和规划选址合并办理 的具体程序 一、市县审批事项的办理程序 1. 申请。建设单位向市县自然资源和规划主管部门提交用 地预审和规划选址申请书， 并附送 项目建议书批准文件 （直接审 批可行性研究报告或者需核准的建设项目， 提供项目列入相关规 划或产业政策的文件）、拟选址地块勘测图等 相应的材料。 用地预审和规划选址申请书的内容应包括拟建 项目的基本情 况、拟用地面积及位置、拟用地面积是否符合土地使用标准、拟 用地是否符合供地政策等情况 。 2. 受理。建设单位提出的用地预审和规划选址申请材料齐 全的， 市县自然资源和规划主管部门应予以受理。 建设项目同时 涉及用地预审及规划选址两项审批， 但建设单位提交的申请书只 提出一项申请的， 市县自然资源和规划主管部门应予以受理， 并 书面提醒建设单位在 5 个工作日内补充提交另外一项申请， 以便 合并办理。 建设单位未能在要求期限内补充提交另外一项申请或 者建设单位明确要求先就其提出申请的事项进行审核的， 市县自 然资源和规划主管部门应按照规定就已受理的事项进行审核。 3. 审批。市县自然资源和规划主管部门对已受理的事项， 依法进行审核。需要进行节地评价、编制规划调整方案，应按照 规定组织节地评价、 编制规划调整方案， 相应的时间不计入审批 期限。在建设单位提出申请前，已按照规定办理了节地评价、编 制规划调整方案的，在审核阶段，可以不再办理。 经审核，符合审批条件的，市县自然资源和规划主管部门依 法办理审批手续，核发《建设项目用地预审与选址意见书》。 二、省审批事项的办理程序 1. 初审。建设单位向项目用地所在地的市县自然资源和规 划主管部门提交用地预审和规划选址申请书。 跨市县的项目， 建 设单位分别向相关市县自然资源和规划主管部门提交用地预审 和规划选址申请书。 市县自然资源和规划主管部门对受理的事项 进行审核，提出初审意见。初审阶段涉及的申请、受理、审核等 内容按照市县审批事项办理程序中的规定执行。 2. 上报。跨市县的建设项目，建设单位在项目用地涉及的 各市县做出初审意见后， 向省自然资源和规划厅提交整个项目的 用地预审和规划选址申请书， 并附相关材料。 不跨市县的建设项 目，市县自然资源和规划主管部门进行初审后， 直接将建设单位 的申请书连同相关材料上报省自然资源和规划厅， 建设单位不再 向省自然资源和规划厅提交项目用地预审和规划选址申请书。 3. 审批。省自然资源和规划厅对市县自然资源和规划主管 部门上报的项目以及建设单位报送的项目， 依法进行审核。 经审 核，符合法定条件的，省自然资源和规划厅给建设单位核发《建 设项目用地预审与选址意见书》。