商业中心发展战略构想.ppt

谨呈:[青岛鹏利南华商业发展有限公司 鹏利南华社区商业中 发展战略构想 x合富用煌地 Think aboui 策划前思考 一块石头: 在普通人手里它只能用来垫脚 在石匠手里它将变成一件器皿 而在雕刻家手里则会成为一件艺术品 石头如此土地亦是如此 个发展中的城市副中心新区 个商业为主导的综合性物业 一个雄心勃勃的地产新贵 三个元素组合在一起会起怎样的化学反应? 项目该是一件器m或是艺术品? 我们又该站在怎样的平台和高度上寻求解决方案? 个适合区域、适合项目、适合企业发展要求的方案 项目所在区位的市场特征? 开发商并非无所不为,策划代理也并非无所不能,对市场我们怀着敬畏之心 项目的产品特征? —做策划的人是带着枷锁跳舞的人,要想跳好舞先要玩转枷锁 企业对项目的发展愿景? —同样的一块地,同样的一个项目,发展商的能量决定了我们能够站多高走多远 核心价值挖掘 项目所在区位的市场特征? 项目的产品特征? 项目定位 运营战略 企业对项目的发展愿景? 招商执行